KOD GUBČEVE ZVIJEZDE, STAN, 4 SOBE, 115 m2, 2-ETAŽNI, VISOKO PRIZ., VRT, SPREMIŠTE 12 m2, 1 PARK. MJ ZAPOČINJE ENERGETSKA I KONSTRUKCIJSKA OBNOVA ZGRADE! (u narednih godinu i pol) Prodajemo šarmantan 4-sobni stan s galerijom kod Gubčeve zvijezde u dvorišnoj zgradi. Za zgradu su upravo primljena sredstva od Europske unije za energetsku i konstrukcijsku obnovu koja započinje u 04. mjesecu 2024., a trajati će narednih godinu dana. To je mirni dio grada udaljen svega 10-ak min. šetnje od glavnog gradskog trga. Stan se nalazi u visokom prizemlju, ima vlastiti legalizirani ulaz i stepenice te u dvorištu ispred stana vrt na korištenje i 1 ne natkriveno parkirno mjesto. Dvorište je namijenjeno za parking stanarima. Zgrada je stabilnih temelja i debelih zidova iz 1900. godine. Dimnjaci zgrade su ojačani i uređeni, trenutno se uređuje krov, a predviđena je i termo obnova dvorišne fasade. Stan je 1988. posebno renoviran i statički ojačan, danas prilagođen modernom dizajnu i načinu života. U osnovi ima 75 m2 i visinu od 5 m te galeriju od 40 m2, što čini 2 stambene etaže od ukupno 115 m2. Donja etaža od 75 m2; -ogroman ulazni garderobni prostor -prostrana dnevna soba s porculanskim kaminom, blagovaonica i kuhinja -soba garderoba ili spavaća soba -zaseban toalet -kupaonica -zasebna prostorija vešeraj Gornja etaža od 40 m2; -2 spavaće sobe i dnevna ili radna soba -skladišni prostor iznad galerije od 10 m2 Stan ima sva zasebna brojila; za struju, vodu i plin, etažno centralno plinsko grijanje, podrumsko spremište od 12 m2 i pripadajući tavanski prostor. Vlasništvo stana je čisto s kompletnom dokumentacijom. Moguća je i zamjena za kuću do 150.000 Eur-a u zapadnoj Istri, u kraju oko Poreča. Za sva pitanja, uvid u dokumentaciju, razgled i kupnju molimo zovite na broj: 091 1653 252 Za više informacija: Ured agencije Tel: +385 91 1653252 Email: nadica@martis-nekretnine.hr ID NEKRETNINE: iro-203