Na prodaju je urbana kuća - vila smještena u mirnoj i ekskluzivnoj uvali Makarac, svega 20 metara od mora, a 2 km od centra Milne na otoku Braču. Kuća se prostire na zemljištu površine 560 m² i nudi izuzetan privatni prostor za boravak uz obalu. Uz nevjerojatnu lokaciju, posjeduje vlastitu plažu i mol za kupanje, omogućujući direktan pristup moru, te pruža izuzetnu privatnost. Osnovne karakteristike nekretnine: - Površina zemljišta: 560 m² - Udaljenost od mora: 20 metara - Vlastita plaža i mol za kupanje, sa stepenicama za ulaz u more i kosinom za vađenje broda iz mora - Parkirna mjesta: 2 natkrivena parkirna mjesta u dvorištu - Veličina terase: 60 m² s panoramskim pogledom na more - Građevinski materijali i kvaliteta gradnje: 12 cm debela drvena stolarija od bijelog bora, crijep mediteranskog tipa, stiropor fasada za bolju izolaciju, plinsko centralno grijanje - Građevinski tip: Luksuzna prizemnica s dvije odvojene stambene jedinice Opis stambenog prostora: Kuća se sastoji od dva odvojena stambena dijela – vlasničkog i gostinjskog, a svaki prostor je dizajniran s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, uz visokokvalitetne materijale i opremu. - Vlasnički dio: - Prostor: Sastoji se od tri spavaće sobe, moderne kupaonice s WC-om, velikog dnevnog boravka s kaminom na drva (Hojan), te kuhinje i blagovaonice koji čine otvoreni prostor s prirodnim svjetlom i panoramskim pogledom na more. - Namještaj: Prostor je potpuno namješten unikatnim talijansko-njemačkim namještajem, koji upotpunjuje luksuzni dojam. - Terasa: Velika natkrivena terasa s pogledom na more opremljena je s roštiljem, ležaljkama i prostorom za odmor, idealna za uživanje u vanjskim uvjetima. - Manja terasa: Pogled na vlastiti maslinik omogućuje privatnost i mirnu atmosferu. - Gostinjski apartman: - Prostor: Smješten je u donjem dijelu objekta i uključuje spavaću sobu, kupaonicu s WC-om, dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u otvorenom prostoru. - Pogled: Apartman ima svoju privatnu terasu s pogledom na more, što ga čini idealnim za goste ili iznajmljivanje. Dodatne značajke i sadržaji: - Kamenita kućica (10 m²): Smještena u dvorištu, služi kao spremište za drva i opremu za vodene sportove. - Garaža i podrum: Na donjoj etaži nalazi se velika garaža, konoba, vešeraj i kotlovnica, što omogućuje dodatnu funkcionalnost. - Cisterna s pitkom vodom: U prizemnom dijelu objekta ugrađena je velika cisterna s kapacitetom od 55.000 litara pitke vode, što omogućuje visoku autonomnost. - Vrt i mediteranske biljke: U dvorištu se nalazi 13 maslina, a uz to i više od 60 drugih mediteranskih biljaka, uključujući mimoze, lovore, šipke, smokve, japanske kruške, maginju, oleandre i palme. - Privatni put: Udaljen 20-ak metara od kuće, privatni put vodi direktno do plaže i mola, čime je osigurana potpuna privatnost i lakoća pristupa moru. Lokalitet i okruženje: Uvala Makarac smještena je u mirnom dijelu otoka Brača, a cijela uvala broji samo 18 kuća, što omogućuje potpuni mir i privatnost bez turističkog prometa. Idealna je za one koji traže luksuzan, ali miran način života uz more, daleko od gužvi i buke. Prodaja: Kuća se prodaje potpuno namještena, s visokokvalitetnim talijansko-njemačkim namještajem, i odmah je useljiva. Idealna je kao obiteljski dom, ali i kao investicija za iznajmljivanje s obzirom na atraktivnu lokaciju i neposrednu blizinu mora. Za sve dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 196 Borna Rezo Suradnik u procesu obuke Mob: 099 783 5832 E-mail: b.rezo@homefinder.hr www.homefinder.hr