U jednom od najtraženijih dijelova Novalje, na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj moderno uređen luksuzni dvoetažni stan koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i mediteranskog načina života. Stan se nalazi u manjoj urbanoj vili izgrađenoj 2015. godine s ukupno pet stambenih jedinica te ima zaseban ulaz, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i osjećaj ekskluzivnosti. Ukupna obračunska površina iznosi 186,90 m², dok neto stambena površina iznosi 125,63 m². Nekretnina je potpuno namještena, klimatizirana i spremna za useljenje ili turistički najam. Prizemlje: Ulaz: 0.75x 0.83 m² = 0.62 m² Hodnik: 3.86 m² Kupaonica 1: 3.65 m² Spremiste: 0.9 x 0.3 m² + 0.75 x 0.89 m² + 0.3 x 1.32 m² = 1.33 m² Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 27.37 m² Soba 1: 8.94 m² Loggia: 0.75x 18.44 m² Terasa (+ Jakuzzi): 0.25 x 31.25 m² + 0.5 x 2.17 m² = 33.42 m² 2 parkiralista: 0.2 x 12.86 m² + 0.2 x 12.85 m² = 5,14 m² 1. Kat: Hodnik: 5.83 m² Kupaonica 2: 3.78 m² Soba 2: 11.71 m² Stubiste: 4.83 m² Soba 3: 11.81 m² Loggia: 0.75 x 7.26 m² + 0.25 x 1.12m² = 5.73 m² Balkon: 0.75 x 4.87 m² + 0.5 x 7.7 m² + 0.25 x 3.29 m² = 8.32 m² Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, kupaonice, spremišta, jedne spavaće sobe te prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na natkrivenu loggiu i veliku privatnu terasu s jacuzzijem — savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim večerima. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, dodatna kupaonica, balkon i loggia s prekrasnim otvorenim pogledom na more i nezaboravne zalaske sunca. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje izvrsna lokacija: * plaža Babe i more udaljeni su cca 500 m * centar Novalje nalazi se na približno 1,5 km Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za luksuzan odmor, miran obiteljski život ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Pagu. ID KOD AGENCIJE: 1118 Dorotea Friščić Suradnik u procesu obuke Mob: 095 546 9825 E-mail: d.friscic@homefinder.hr www.homefinder.hr