U naselju Šijana, na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, smješten je kvalitetan projekt moderne novogradnje koji spaja odličnu prometnu povezanost, mirno okruženje i suvremeni način stanovanja. Projekt se nalazi u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini glavnog ulaza u grad, što omogućuje brz i jednostavan pristup centru Pule, autocesti te svim važnim sadržajima. U ponudi su stanovi različitih kvadratura i rasporeda, prilagođeni kako obiteljskom životu tako i investiciji za najam. Većina stanova uključuje garažno parkirno mjesto i spremište, a navedene površine uračunate su u ukupnu kvadraturu nekretnine bez dodatnih troškova. Kod gradnje i opremanja korišteni su kvalitetni i suvremeni materijali. Zgrada ima termoizolacijsku fasadu s toplinskom izolacijom debljine 10 cm, PVC stolariju s IZO staklima punjenim argonom te protuprovalna ulazna vrata. Interijer će biti uređen modernom keramikom vrhunske kvalitete, dok će unutarnja stolarija biti drvena. Grijanje je riješeno električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici, dok će ostale prostorije biti klimatizirane putem klima uređaja renomiranih proizvođača. Kupaonice dodatno imaju električne radijatore s termostatom. Lođe i vanjske površine obložene su protukliznom keramikom radi veće sigurnosti i udobnosti. Posebna pažnja posvećena je uređenju okoliša koji će sadržavati zelene površine s autohtonim mediteranskim biljem, uređene pješačke staze, automatsko navodnjavanje, LED rasvjetu s detekcijom pokreta te sustav održive odvodnje. Stan “DORUS 1”, smješten na prvom katu zgrade “D”, obuhvaća ukupnu neto površinu od 73,19 m², uključujući stan, lođu, garažno parkirno mjesto i spremište. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika, dok lođa nudi ugodan vanjski prostor za odmor i boravak na otvorenom. Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, kvaliteti gradnje i blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za obiteljski dom tako i za dugoročnu ili turističku investiciju. Planirani završetak gradnje je proljeće 2027. godine, uz sve potrebne dozvole i energetsku certifikaciju. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Paula Vujica E-mail: paula@palace.agency Kontakt broj: +385 99 3118 082 Šifra nekretnine: 9986