*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 *** Prodaje se stan na iznimno atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za samca ili dvije osobe. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od zasebne kuhinje s blagovaonicom, jedne prostrane odvojene sobe, kupaonice i hodnika. Uz stan dolazi i dodatno spremište, a posebnu vrijednost daje izlaz na prekrasan vrt koji stanarima pruža prostor za druženje, odmor i roštiljanje, što je prava rijetkost u središtu grada. U vlasničkoj dokumentaciji stan se vodi kao suteren, no zbog konfiguracije terena i činjenice da je zgrada smještena na nižoj razini, stan je zapravo na razini koja više odgovara prizemlju. Prostor je iznimno svijetao i ugodan za boravak jer ima više prozora kroz koje ulazi obilje prirodnog svjetla, što se može vidjeti i na fotografijama. Stan je kompletno renoviran 2018. godine, pri čemu su obnovljene sve instalacije i cjelokupan interijer. Zgrada je dodatno energetski obnovljena prošle godine, 2025., kada je uređena i nova fasada, dok je krov zgrade zamijenjen 2024. godine. Lokacijski se stan nalazi na odličnoj poziciji, u neposrednoj blizini Vinogradske bolnice i Trga dr. Franje Tuđmana, u ulici Vinogradska/Hercegovačka. Tramvajska stanica udaljena je svega stotinjak metara, odnosno nekoliko minuta hoda, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s ostatkom grada. Unatoč blizini glavne prometnice i svih važnih sadržaja, zgrada se nalazi u vrlo mirnom okruženju, a veliko dvorište pruža stanarima pravu malu oazu mira u centru grada. Riječ je o vrlo dobroj prilici za kupnju nekretnine na traženoj lokaciji. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite. Drago Palić: 0914070777 drago.palic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG853464 Drago Palić Asistent u posredovanju Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com