*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 *** Na prodaju je izniman dvoetažni stan površine 234,52 m² koji se prodaje potpuno namješten i vrhunski opremljen, s pažljivo biranim, luksuznim materijalima i dizajnom koji odiše elegancijom i udobnošću. Smješten je u novijoj zgradi iz 2020. godine te predstavlja savršen spoj suvremenog života, prostranosti i funkcionalnosti. Stan se prostire na dvije etaže, a svaka etaža ima vlastiti ulaz, što omogućuje budućem vlasniku da prostor koristi kao jedan veliki, luksuzni dom ili da jednostavno zatvori unutarnje stubište i dobije dva potpuno odvojena stana – idealno za dvočlanu obitelj, više generacija ili kao investiciju s mogućnošću iznajmljivanja. Na visokom prizemlju nalazi se prostran ulazni hodnik koji vodi u raskošnu master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom opremljenom kadom i tušem, kao i ugradbenim ormarom. Sama soba dovoljno je prostrana da daje dojam samostalnog stana. Na istoj etaži smještena je i dječja soba s vlastitom kupaonicom s tušem, gostinjski toalet te velika, moderno uređena kuhinja s otokom koja se skladno povezuje s prozračnim i svijetlim dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se na ugodnu vanjsku terasu s pogledom na zeleni vrt, savršen za opuštanje i druženja na otvorenom. Unutarnje stubište vodi u donju etažu, gdje se nalazi još jedan potpuno opremljen stambeni prostor koji može funkcionirati kao zaseban stan. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe i kupaonice s tušem. Ovoj etaži pripada i zaseban izlaz koji vodi izravno u garažu, što dodatno povećava praktičnost i privatnost. Stan raspolaže s ukupno četiri parkirna mjesta – dvije garažne i dvije vanjske parkirne pozicije, što je rijetkost i velika prednost. Lokacija stana izuzetno je povoljna: u neposrednoj blizini nalaze se Dom zdravlja Dugave, dvije osnovne škole, dječji vrtić te autobusna stanica. Dodatnu vrijednost nekretnini daje činjenica da je u tijeku izgradnja tramvajske pruge, a tramvajska stanica bit će upravo na kraju ulice stana, što će značajno olakšati i ubrzati svakodnevno prometovanje. Stan se prodaje isključivo zato što je vlasnicima postao prevelik, a s obzirom na svoju kvadraturu, kvalitetu opreme i iznimno povoljnu cijenu, predstavlja rijetku priliku na današnjem tržištu nekretnina. Riječ je o domu u koji se može useliti odmah, bez ikakvih dodatnih ulaganja, te koji nudi mogućnost istodobnog uživanja u vrhunskom životnom komforu i pametnog investiranja. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno se javite – ovo je prilika koju zaista vrijedi iskoristiti. Drago Palić: 0914070777 drago.palic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG85185 Drago Palić Agent s licencom Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com