Posredujemo u prodaji stana A1-III u prizemlju 102,60 m2 – La Ginestra Residence, Vodice Predstavljamo La Ginestra Residence, novi projekt luksuznih apartmana smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Vodica, svega nekoliko minuta od mora. Riječ je o modernim, energetski učinkovitim stanovima vrhunske kvalitete, osmišljenim za ugodan život i sigurnu investiciju. Lokacija i projekt - Lokacija: Vodice – La Ginestra Residence - Pozicija stana: Drugi kat - Zgrada: 2 kata, ukupno 12 stanova - Početak gradnje: ožujak 2025. - Planirano useljenje: kraj 2026. Opis stana: - Ulazni hodnik - Dnevni boravak - Kuhinja - Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama - Dodatni WC Tri prostrane terase Kvalitetna gradnja i materijali - Konstrukcija: kombinacija armiranog betona i blok opeke - Temeljna ploča: armirani beton, debljine 40 cm - Vertikalna konstrukcija: AB okvir s ispunom od blok opeke (20–25 cm) - Međukatne konstrukcije: AB ploče debljine 20 cm - Izolacija: energetski razred A - Fasadna izolacija: kamena vuna 10 cm - Krovna izolacija: EPS 15–25 cm - Zvučna izolacija među katovima: EPS 5 cm ️ Interijer i završne obrade - Visina stropa: svijetla visina spuštenih stropova 270 cm - Završna obrada zidova i stropova: - Zidovi: žbukani, gletani i bojani u bijelo - Stropovi: spušteni gipskartonski sustav, bojani u bijelo - Podne obloge: izbor prema želji kupca (standard: keramika i laminat do 30 €/m2) - Sanitarije: klasa Laufen, vodokotlići i tipkala Geberit, armature Grohe - Unutarnja stolarija: furnirana, glatka vrata u ivory boji, okov Hoppe ️ Grijanje i hlađenje - Multisplit klima sustav – grijanje i hlađenje svih prostora - Električno podno grijanje – u sanitarnim prostorima i dnevnom boravku Eksterijer i okoliš - Balkoni i terase: prostrane, obložene keramikom - Ograde: metalne, pocinčane, bojane u antracit boju - Vanjska stolarija: aluminijska (klasa Cortizo), s ALU roletama i komarnicima (motorni pogon) - Fasada: silikonska žbuka u toplim tonovima (dvobojna), izolacija kamenom vunom 10 cm - Uređenje okoliša: 30% zelene površine, staze osvijetljene niskim stupićima Sigurnost i prilagodbe - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Portafon sustav - Mogućnost prilagodbe interijera prema željama kupca (ovisno o fazi gradnje) - Rasvjeta: kabelski razvod uključen, izbor rasvjetnih tijela prepušten kupcu U cijeni je uključeno jedno vanjsko parking mjesto. Moguća je kupnja dodatnog parking mjesta po cijeni od 9,500 € + PDV Kvadrature su prikazane na priloženom tlocrtu, površine mogu varirati +/- 3 posto. Sve informacije o prodaji pratite na našoj web stranici: www.la-ginestra-residence.com Odricanje od odgovornosti: Informacije navedene u ovom oglasu služe isključivo u informativne svrhe. Konačni izgled i izvedba stana mogu se razlikovati od prikazanih vizualizacija. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Kupac ne plaća agencijsku proviziju!!! Sarah +385 95 348 1686 sarah.hrvojic@c21.hr Jurišićeva ulica 19/1, 10000 Zagreb Rotonda centar, 2. kat Za više informacija: Sarah Hrvojić Email: sarah.hrvojic@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 111550-007