PRODAJE SE prostran 5-sobni poslovni prostor bruto površine 234 m2 (neto obračunske površine 180 m2) u novoizgrađenoj, modernoj urbanoj vili u Varaždinu. - poslovni prostor se nalazi u urbanoj vili sa još ukupno četiri stana, - odlična mirna lokacija, blizina centra grada, - prostor je jednoetažni i obuhvaća prostorije u 2. (zadnjem) katu zgrade, - trenutno je podijeljen na dva stana (dvosobni i trosobni) koji se iznajmljuju, - veći stan ima prostranu terasu od cca 35 m2, - nekretnina je pogodna za poslovnu namjenu, za stanovanje ili stambeno poslovnu namjenu, - nekretnina je upisana u zemljišnoknjižni izvadak kao poslovni prostor, - sa zasebnim ulazom u zgradu i pripadajuća dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2, - nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac fizičke osobe ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), - pravne osobe kao kupci mogu odbiti pretporez (pdv), - useljivo odmah po isplati cijene, - etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler, - klimatizirano, - podno grijanje u kupaonama, a u ostalim prostorijama radijatori, - portafon, elektro brava, - vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama, - unutarnja stolarija bijela drvena, - ulazna protuprovalna vrata od aluminija, - termo fasada sa 15 cm stiropora, - zasebna brojila potrošnje električne energije, vode i plina, - uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - zgrada ima sve dozvole, moguća kupnja na kredit. CIJENA: 2.333,33 EUR / m2 (420.000,00 EUR-a za neto obračunskih 180 m2) PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt ZA VIšE INFORMACIJE I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA ! Prilikom pregleda nekretnina potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.