Prodajemo moderan prizemni stan u novogradnji s vrtom i pogledom na more, natkrivenom loggiom, smješten u mirnom dijelu Mandri, idealan za odmor, život tijekom cijele godine ili turistički najam. Ovaj svijetli i prostrani stan nudi luksuz, udobnost i prirodu, sve što vam je potrebno za savršen obiteljski život ili opuštajući odmor na Mediteranu. Stan poprima obračunsku površinu od 70,75 m2, a sastoji se od: •⁠ ⁠Hodnika – 5,80 m2 •⁠ ⁠Kuhinje i dnevnog boravka – 19,30 m2 •⁠ ⁠Spavaće sobe 1 – 7,20 m2 •⁠ ⁠Spavaće sobe 2 – 11,00 m2 •⁠ ⁠Kupaonice s WC-om – 4,50 m2 •⁠ ⁠Loggie (obračunski po koeficijentnu) – 7,20 m2 •⁠ ⁠Vrt (obračunski po koeficijentnu) – 13,25 m2 •⁠ ⁠Parking (obračunski po koeficijentnu) – 2,50 m2 **Mogućnost gradnje bazena Posebne prednosti ove nekretnine su: •⁠ ⁠Prizemna pozicija u objektu s direktnim izlazom na veliki privatni vrt - travnjak koji pruža savršen prostor za dječju igru, obiteljska druženja na otvorenom, roštilj ili jednostavno uživanje u suncu uz miris mediteranskog bilja •⁠ Panoramski pogled na more - uživajte u prekrasnom, otvorenom pogledu na more i mediteransku okolicu iz vlastitog dnevnog boravka i vrta •⁠ ⁠Oaza mira - mirna lokacija u blizini mora i svih potrebnih sadržaja •⁠ Podno grijanje u cijelom stanu - za ugodan boravak tijekom cijele godine •⁠ Vrhunski materijali - stan je opremljen visokokvalitetnom keramikom u elegantnim, neutralnim bež tonovima koja se savršeno uklapa u svaki stil uređenja •⁠ Spoj interijera i eksterijera preko velikih staklenih kliznih stijena koje donose obilje prirodne svjetlosti i besprijekorno povezuju unutarnji prostor s prostranom vanjskom terasom i vrtom. •⁠ ⁠Moderna i funkcionalna organizacija prostora Spreman za useljenje - čiste linije, uredan prostor i vrhunska izolacija čine ovu nekretninu savršenim praznim platnom za kreiranje vašeg doma iz snova. Ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealan je za sve koji traže moderan životni prostor s komforom vlastitog dvorišta i nezamjenjivim pogledom! POGLEDAJTE VIDEO NEKRETNINE! Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od realizirane kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge potrebne popratne radnje. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sve ostale upite ili termin razgleda nekretnine, obratite nam se s povjerenjem! Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h. POPRATNE USLUGE: **KREDITNO POSREDOVANJE:** Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. Hermes partner za Vas uspoređuje ponude više banaka na jednom mjestu i daje vam BESPLATNU POLICU OSIGURANJA koju ostvarujete isključivo prijavljivanjem putem linka https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednostavno unesite svoje podatke i kolege će Vas povratno kontaktirati u najbržem mogućem roku te Vas obavijestiti o daljnjim koracima! **ADAPTACIJE NEKRETNINA** U suradnji s provjerenim izvođačem, nudimo Vam usluge djelomične ili kompletne adaptacije Vaše nekretnine. Obratite nam se s povjerenjem za više informacija, a mi ćemo Vas uvjeriti da adaptacija više ne mora biti toliko zahtjevna! **ARHITEKTONSKE USLUGE** Nudimo Vam usluge provjerenih arhitekata! **BRZO ENERGETSKO CERTIFICIRANJE** Nudimo Vam brzu izradu energetskih certifikata od strane Hermes partnera - licenciranih energetskih certifikatora! Za više informacija: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: info@hermes-nekretnine.hr ID NEKRETNINE: S661