Predstavljamo vam prostrani 4-sobni stan površine 126 m2, smješten na prvom katu novogradnje s ukupno tri etaže (svaka etaža je jedan stan) u mirnom dijelu Črnomerca, u jednom od odvojaka ulice Bijenik. Ova nekretnina je u završnoj fazi gradnje i idealna je prilika za one koji traže kvalitetan dom na mirnoj lokaciji, u blizini prirode, i po razumnoj cijeni. Stan se nalazi u zelenom okruženju koje nudi mir i privatnost, uz predivan pogled te obilje dnevnog svjetla zahvaljujući orijentaciji pretežito na jug, istok i zapad. Stan ima tri spavaće sobe, što ga čini pogodnim za veće obitelji ili one koji žele dodatni prostor za rad ili goste. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju brojni dodatni sadržaji – lođa, terasa, vrt, tj. uređena okućnica, a koji omogućuju boravak na otvorenom i uživanje u prirodi. U sklopu stana nalaze se i vlastita garaža te jedno vanjsko parking mjesto. Sustav grijanja uključuje dizalicu topline koja pogoni centralno grijanje na radijatore, kao i podno grijanje, dok se klima uređaj brine za hlađenje. Vanjska stolarija je antracit PVC s trostrukim staklom, a ugrađena će biti i kvalitetna protuprovalna vrata. Lokacija na Bijeniku nudi blizinu prirode, što je idealno za miran život izvan gradske vreve, a istovremeno ste u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i infrastrukture. Posebno je interesantno liječnicima zbog blizine bolnica KB Sv. Duh (6 min autom ili 5 stanica autobusom, linija 128), kao i Specijalne bolnice Podobnik (4 min autom ili 4 stanice autobusom, linija 128). Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku zbog svoje cijene, kvalitetne gradnje i lokacije. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Planirani datum završetka radova je svibanj 2026. godine! Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od realizirane kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge potrebne popratne radnje. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sve ostale upite ili termin razgleda nekretnine, obratite nam se s povjerenjem! Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h. POPRATNE USLUGE: **KREDITNO POSREDOVANJE:** Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. Hermes partner za Vas uspoređuje ponude više banaka na jednom mjestu i daje vam BESPLATNU POLICU OSIGURANJA koju ostvarujete isključivo prijavljivanjem putem linka https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednostavno unesite svoje podatke i kolege će Vas povratno kontaktirati u najbržem mogućem roku te Vas obavijestiti o daljnjim koracima! **ADAPTACIJE NEKRETNINA** U suradnji s provjerenim izvođačem, nudimo Vam usluge djelomične ili kompletne adaptacije Vaše nekretnine. Obratite nam se s povjerenjem za više informacija, a mi ćemo Vas uvjeriti da adaptacija više ne mora biti toliko zahtjevna! **ARHITEKTONSKE USLUGE** Nudimo Vam usluge provjerenih arhitekata! **BRZO ENERGETSKO CERTIFICIRANJE** Nudimo Vam brzu izradu energetskih certifikata od strane Hermes partnera - licenciranih energetskih certifikatora! Za više informacija: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: info@hermes-nekretnine.hr ID NEKRETNINE: S640