Poštovani klijenti, predstavljamo vam APSOLUTNO NAJBOLJU PONUDU novogradnje nadomak Zagreba! Diskretno smještena u zelenilu, samo 1 minutu udaljena od AC Zagreb-Rijeka te 7 minuta do Arena Centra Zagreb, ova moderno koncipirana višestambena zgrada u fazi izgradnje, nudi NAJBOLJI ODNOS CIJENE / KVALITETE u 2026 godini. Klijentima najviših estetskih standarda koji su u potrazi za najboljom sinergijom luksuza, moderne arhitekture, kvalitetne gradnje i cijene po m2, ova predivna nekretnina će zadovoljiti i najzahtjevnija očekivanja. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za život; vrtić, škola, trgovina, pekara, benzinska postaja, javni prijevoz itd. Nalazi se u modernom kompleksu koji se može pohvaliti suvremenim arhitektonskim linijama koje se homogeno uklapaju u okoliš. Uređenje okoliša i hortikulture biti će na iznimnom nivou. Stan oznake S.31., nalazi se na 1.katu i sastoji od 2 spavaće sobe, centralno smještene kupaonice i garderobe i "open space" dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, čiji akomoditet se nastavlja izlaskom na vanjsku terasu. Uporabna površina stana je 74,03m2. Primjetiti ćete da je ovaj izniman apartman sinonim za kvalitetu materijala i završnu obradu, najmodernije unutarnje opreme i izbora materijala; dvoslojni gotovi hrastov parket, PVC stolarija s troslojnim staklom i električnim roletama. Zahvaljujući vrhunskoj vanjskoj stolariji, plinskom etažnom grijanju i termo izolativnoj vanjskoj fasadi, ovaj objekat će imati A energetski certifikat sa veoma niskim / ekonomičnim troškovima režija. Svaka prostorija imati će inverterski klima sustav nove generacije sa niskom potrošnjom el. eneregije. Zgrada ima lift i veoma široko stepenište / hodnike, te 4 ulaza u zgradu, što omogućava optimalnu komunikaciju bez gužvi i zastoja. Uz nadoplatu od 5500 EUR+PDV, stanu pripada 1 vlastito parkirno mjesto površine 18,00 m2 i mogućnost korištenja dodatnih parkirnih mjesta za goste. Uz nadoplatu od 5500 EUR i više, možete izabrati ostavu različitih veličina. Sveukupna neto stambena površina iznosi 74,03 m2, a sačinjena je od: - dnevni boravak i blagovaonica (parket) … 21,58m2 - kuhinja (keramika) … 5,76m2 - ulazni prostor (parket) ... 2,73m2 - spavaća soba 1 (parket) ... 11,67 m2 - spavaća soba 2 (parket) ... 14,84 m2 - kupaonica s WC-om ... 6,16 m2 - predprostor (parket) ... 5,01 m2 - balkon (keramika) … 4,56m2 (obračunato 3.42m2) ___________________________ - parkirno mjesto ... 18,00 m2 Stanovi se prodaju u fazi gradnje. Svim klijentima koji uplate rezervaciju tj. kaparu u visini 20% vrijednosti nekretnine do 15.4.2026 g. priznaje se popust u visini 4%. U navedenoj cijeni je uračunat PDV. Pravne osobe imaju mogućnost zahtjeva za povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. Za sva dodatna pitanja i razgledavanje ove predivne nekretnine, obratite se direktno na agenta - Boris Humski, tel.broj +385 (0)95 355 4664 ili pošaljite upit elektronskom poštom na adresu: boris.humski@dogma-nekretnine.com Srdačno, vaš agent s licencom Boris Humski, MSc, MBA Dojam: ODLIČAN 5/5 ID KOD AGENCIJE: ZG886598 Boris Humski Agent s licencom Mob: 095/355-4664 Tel: 051/271-365 E-mail: boris.humski@dogma-nekretnine.com www.dogma-opatija.com