U ponudi stan u prizemlju s vrtom, površina stana 54,92m2 ,površina vrta 45m2 u Puli, naselje Veli Vrh u zgradi započete gradnje, nalazi se na 5min. lagane vožnje do centra Pule. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase. Stan u novogradnji nalazi se na 5min. lagane vožnje do plaža. Blizina svih potrebnih sadržaja, škole, trgovine, vrtića i javnog prijevoza. Prodaje se suvremeno projektiran stan ukupne površine 58 m², smješten u završnoj fazi izgradnje na atraktivnoj i traženoj lokaciji Velog Vrha. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže mirno okruženje, visoku razinu privatnosti te kvalitetu gradnje u skladu s najvišim standardima struke. Ključne prednosti nekretnine: Manji stambeni objekt: Zgrada s ukupno tri stambene jedinice osigurava intimno i ugodno okruženje stanovanja. Brza useljivost: Objekt je u završnoj fazi izgradnje, s predviđenim dovršetkom radova u roku od približno dva mjeseca. Visok standard gradnje: Primijenjeni suvremeni materijali i tehnologije u skladu s važećim stručnim normama. Raspored i unutarnje karakteristike: Dvije spavaće sobe Moderno opremljenu kupaonicu Otvoreni koncept kuhinje s dnevnim boravkom Terasu za boravak na otvorenom Opremljenost i tehničke značajke: Podno grijanje za optimalnu toplinsku udobnost Klimatizacijski sustav za grijanje i hlađenje Dimnjak s mogućnošću ugradnje kamina ili peći na kruta goriva Osigurano vlastito parkirno mjesto Lokacija: Nekretnina se nalazi na izuzetno pogodnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život: Škola i vrtić Zdravstvene ustanove i trgovine Blizina mora i uređenih šetnica Planirani završetak radova: svibanj/lipanj 2026. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog i modernog doma u završnoj fazi izgradnje. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj. Oprema: Nekretnina se prodaje nenamještena, što omogućava novom vlasniku da opremi stan po svom ukusu. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1628 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr