U Ljubaču, na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji svega 50 metara od mora, smješten je apartman S4, ukupne površine 100,66 m², u modernoj novogradnji koja je izgrađena i nalazi se u završnoj fazi uređenja. Zgrada se prostire na dvije etaže, arhitektonski je čista, suvremena i nenametljiva, savršeno uklopljena u mediteranski ambijent, a ono što joj daje posebnu vrijednost jest činjenica da svaki stan ima pogled na more, dok se iz ovog stana pogled otvara široko i slobodno, bez vizualnih prepreka. Stan S4 osmišljen je kao prostran, ugodan i funkcionalan prostor za život. Dnevni dio stana čini srce doma — otvoren, svijetao i logično povezan prostor u kojem se prirodno izmjenjuju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene donose obilje dnevnog svjetla i stalni kontakt s morem, stvarajući osjećaj lakoće i slobode koji se rijetko nalazi u novogradnji. Spavaći dio pruža privatnost i mir, idealan za odmor, dok će kupaonica i kuhinja biti u potpunosti namještene, što budućem vlasniku omogućuje ulazak u gotov, funkcionalan stan bez dodatnih troškova i čekanja. Gradnja je izvedena s naglaskom na kvalitetu i energetsku učinkovitost: PVC stolarija s komarnicima, grijanje putem klima uređaja, vinil parketi koji su estetski ugodni i iznimno praktični za održavanje, te priključci na gradski vodovod i kanalizaciju. Sve je novo, uredno i završeno do razine koja omogućuje bezbrižno korištenje odmah po primopredaji. More je ovdje doslovno na dohvat ruke — ne simbolično, nego stvarno. Pedesetak metara dijeli vas od mirne, plitke plaže, idealne za svakodnevna kupanja, jutarnje šetnje i cjelogodišnji boravak. Ljubač je poznat po svojoj tišini, širokim pješčanim uvalama i sporijem, ugodnijem ritmu života, dok su Ražanac i Zadar brzo i jednostavno dostupni. Cijena stana iznosi 3.500 EUR/m², a iznimno važna prednost ove nekretnine jest činjenica da je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama — jasna, čista i financijski povoljnija kupnja. Stan S4 idealan je izbor za one koji traže kvalitetnu novogradnju uz more, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili kao sigurnu investiciju s dugoročnom vrijednošću. Pogled, lokacija i kvaliteta gradnje — ovdje nisu obećanje, nego činjenica. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100066562 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com