Posredujem u prodaji prekrasne novoizgrađene kuće stambene površine 155 m2, smještene na parceli od 645 m2, građene 2025. godine uz posebnu pažnju na kvalitetu gradnje i svaki detalj. Kuća je građena na tradicionalan lički način u kombinaciji kamena i drveta te je opremljena kvalitetnim rustikalnim namještajem izrađenim od starog slavonskog hrasta, što joj daje poseban toplinski i autentični ugođaj. Ova nekretnina pruža savršen spoj komfora, privatnosti i prirodnog okruženja te je idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Okružena zelenilom i prekrasnom prirodom, pruža potpuni mir i uživanje tijekom cijele godine. Kuća se sastoji od prizemlja/suterena i dvije etaže. Raspored prostorija U prizemlju se nalazi: - prostrana blagovaonica s velikim drvenim stolom, - moderna kuhinja, - WC, - spremište, - peć na pelete, - centralno grijanje na pelete. Na prvom katu nalazi se: - ulazni hodnik, - prostrani dnevni boravak, - spavaća soba s dva odvojena kreveta, - kupaonica. Unutarnjim stepeništem dolazi se u potkrovlje gdje se nalaze: - predprostor/spremište, - dvije prostrane spavaće sobe s bračnim krevetima dimenzija 2x2 m, - u jednoj od soba nalazi se i dječji krevetić, - velika kupaonica s tuš kabinom. Vanjski sadržaji Iza kuće nalazi se prostrana sjenica dimenzija 6x6 m koja pruža savršeno mjesto za druženje, opuštanje i uživanje s obitelji i prijateljima. U sklopu sjenice nalaze se: - velika pečenjara širine 1,90 m, - jacuzzi dimenzija 2,10 x 2,10 m, visine 125 cm (pod garancijom), - umjetna trava debljine 4 cm. Kvaliteta gradnje i oprema Kuća je građena vrhunskim materijalima i ima izvrsnu izolaciju: Zidovi: - 3 cm oblica, - 2 cm zračnog prostora, - 8 cm kamene vune, - 10 cm stiropora, - 17 cm cigle, - unutarnja mrežica i knauf. Krov: - podaskan, - 10 cm mekanog stiropora, - 8 cm kamene vune, - 3 cm fosna, - nepropusna folija, - crijep. Dodatne karakteristike: - PVC stolarija, - laminat u sobama, - keramika u blagovaonici, - septička jama 8 m³, - gradski vodovod, - A+ energetski certifikat. Iz svake sobe pruža se prekrasan pogled na zelenilo i prirodu, što dodatno doprinosi osjećaju mira i privatnosti. Lokacija nekretnine pruža odličnu povezanost sa svim aktivnostima u prirodi i turističkim sadržajima. Nacionalni park Plitvička jezera udaljen je svega 25 km, izvor rijeke Gacke i poznato Majerovo vrilo 6 km, utočište medvjeda u Kuterevu 15 km, Northern Velebit National Park 22 km, dok je skijalište Mukinje udaljeno 13 km. More i mjesta Senj i Karlobag udaljeni su svega 55 km, što ovu nekretninu čini idealnom za uživanje tijekom cijele godine te savršenom polazišnom točkom za sve aktivnosti u prirodi i okolici. Vlasništvo uredno 1/1. Za više informacija i razgledavanje slobodno me kontaktirajte. Jadranko +385 99 422 7890 via.nekretnine@c21.hr Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb Za više informacija: Jadranko Bailo Tel: +385 99 4227890 Email: jadranko.bailo@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 111166-450