Prodaje se prostrana i višefunkcionalna samostojeća kuća s velikom okućnicom, smještena na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji u Svetoj Nedelji — idealna za obiteljski život, poslovnu djelatnost ili kombinaciju stanovanja i investicije. Prirez od 0% i blizina grada Zagreba su garancija ugodnog stanovanja i odlične prometne povezanosti. Nekretnina ukupno nudi približno 240 m² korisnog prostora te se nalazi na parceli površine 1300 m², pružajući privatnost, komfor i brojne mogućnosti korištenja. Gornji stambeni dio kuće (cca 140 m²) sastoji se od: - tri spavaće sobe - prostranog dnevnog boravka - kuhinje - dvije kupaonice - dva predsoblja - ostave - walk-in ormara Posebnu vrijednost daje velika terasa površine čak 70 m² — idealna za obiteljska druženja, opuštanje ili uređenje dodatnog prostora za opuštanje. Donji dio nekretnine uključuje zaseban stan od cca 22 m² koji je spreman za renovaciju, a sastoji se od sobe, kuhinje i kupaonice s WC-om. Dodatno uz kuću dolazi i prostor u kojem se trenutno nalazi radionica od cca 80 m², a radiona ima priključak industrijske struje od 13 kW. Radioncaa ima potencijala preurediti se u garažu, osobnu teretanu, ured ili dodatni stambeni prostor. Nekretnina raspolaže kompletnom infrastrukturom: - plin - etažno centralno grijanje - optički internet - gradski vodovod - kanalizacija - asfaltirani pristup Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta, dok je uporabna dozvola trenutno u postupku ishođenja. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže više od klasične kuće — spoj kvalitetnog obiteljskog života, poslovnog potencijala i velike okućnice na traženoj lokaciji nadomak Zagreba. Za dogovor o razgledavanju i dodatne informacije, molim nazovite na broj 099 870 0469 Marko Strenja, Dogma nekretnine ID KOD AGENCIJE: ZG887333 Marko Strenja Asistent u posredovanju Mob: 099/870-0469 Tel: 01/647-3011 E-mail: marko.strenja@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com