EKSKLUZIVNA PRODAJA: Moderan, uhodani obiteljski hotel na ulazu u Zadar – Pogled na more i vrhunska opremljenost ​Prodaje se izuzetna nekretnina koja predstavlja savršen spoj moderne gradnje i stabilnog, profitabilnog poslovanja. Riječ je o samostojećem hotelu izgrađenom 2022. godine, smještenom na strateškoj lokaciji u Zadru, na samom ulazu u grad, što jamči izvrsnu vidljivost i laku dostupnost gostima. ​Objekt se proteže na impresivnih 983,38 m² bruto površine (746,44 m² neto) raspoređenih na pet etaža: podrum, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Hotel je građen po najvišim standardima. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, a s gornjih etaža pruža se prekrasan, otvoren pogled na more i zadarski arhipelag. ​Kapacitet hotela obuhvaća ukupno 19 soba, od kojih je svaka opremljena vlastitom kupaonicom. U prizemlju se nalazi moderna recepcija te jedna soba u potpunosti prilagođena osobama s invaliditetom. Na prvom katu smješteno je 7 soba, na drugom katu 6, dok se u visokom potkrovlju nalazi još 5 soba. Sve jedinice su klimatizirane i moderno namještene. ​Poseban potencijal krije se u podrumu površine 112,52 m², gdje je sve pripremljeno za otvaranje restorana ili SPA centra, a trenutno se tamo nalaze funkcionalna praonica rublja, prostor za glačanje i skladište. Tehnička opremljenost zgrade je na vrhunskoj razini: ugrađena je kvalitetna PVC stolarija, fasada ima izvrsnu termoizolaciju, a uz postojeći sustav klimatizacije, izvedene su i pripreme za dizalicu topline. Objekt posjeduje dva brojila električne energije (ukupne snage 36 kW) te prostranu okućnicu od 861 m² s osiguranim parkingom za oko 25 vozila. ​Hotel se prodaje kao potpuno opremljen i uhodan posao s razrađenim sustavom rada i stalnom klijentelom. Sva dokumentacija, uključujući uporabnu dozvolu, uredna je i dostupna na uvid. ​Ovo je rijetka prilika za investitore koji traže siguran povrat ulaganja u jednom od najbrže rastućih turističkih gradova na Jadranu, Zadru. Cijena iznosi 2.800.000 €. ​Za sve dodatne informacije i razgledavanje objekta, obratite nam se s povjerenjem! Vanja Mirčeta Dogma nekretnine Dalmacija +385 99 660 44 22 vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100067597 Vanja Mirčeta Asistent u posredovanju Mob: 099/660-4422 Tel: 023/551-400 E-mail: vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com