4-SOBNI STAN U NOVOGRADNJI, LUNGOMARE, VODICE – TRIBUNJ

Prodajemo stanove veličine 71,28 m2 – 138,83 m2 u novom stambenom projektu s 12 stanova na odličnoj lokaciji Vodice – Tribunj, uz Lungomare (šetnica od 7 km koja spaja Srimu, Vodice, Tribunj i Sovlje, a do samog centra Vodica je 10 min lagane šetnje uz more). Stanovi uključuju pripadajuće terase, balkone / lođe, vrtove, spremišta, garažna parkirna mjesta i vanjska parking mjesta. 
 
 
Stan S11 prostire se na 114,03 m2 unutarnje stambene kvadrature, a nalazi se na 2. katu stambene zgrade. Sastoji se od 3 spavaće sobe, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, 2 kupaonice s WC-ima, dodatnog WC-a, vešeraja, ulaznog hodnika, kao i natkrivene terase tlocrtne površine 24,60 m2. Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto P5, te spremište br. 2 tlocrtne površine 11,75 m2 (oboje uključeno u cijenu). Ukupna obračunska/prodajna kvadratura stana je 138,78 m2. Dodatno postoji mogućnost kupnje i garažnog parkirnog mjesta.
 
 
Zgrada je u izgradnji, planiran završetak gradnje i useljenje je jesen 2024. Zgrada ima lift. Apartman je klimatiziran, podno grijanje u dnevnom boravku sa kuhinjom te u svim kupaonicama, Hans Grohe sanitarije, visoko kvalitetna keramika i centralni bojler od 120L. Stolarija je PVC s komarnicima i električnim podizačima roleta. Protuprovalna vrata. 
 
 
Vrhunska lokacija, na 2 min hoda od plaže, šetnice Lungomare, tj. na 10-ak minuta od centra Vodica i Tribunja, doma zdravlja, ljekarne, tržnice, trgovine i ostalih relevantnih sadržaja.
 
 
KUPAC JE OSLOBODEN PLACANJA 3% POREZA NA PROMET NEKRETNINA! Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjižbu prava vlasništva, kao i prijenos režijskih troškova.
 
 
Za sve ostale upite, obratite nam se s povjerenjem! Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak – petak 9:00 – 18:00h.
 
 
___________________________________________ 
 
 
Apartments for sale, size 71.28 m2 – 138.83 m2, in a new residential project with 12 apartments in a great location in Vodice – Tribunj, right next to the sea and Lungomare (A 7 km long promenade that connects towns of Srima, Vodice, Tribunj and Sovlje). The center of Vodice is 10 min of easy walk by the sea. Apartments include associated terraces, balconies/loggias, gardens, storage rooms, garage parking spaces, and outdoor parking spaces.
 
 
Apartment S11 covers 114.03 m2 of internal residential square meters and is located on the 2nd floor of a residential building. It consists of 3 bedrooms, an open space living room, kitchen and dining room, 2 bathrooms with toilets, additional toilet, laundry room, entrance hall, as well as a covered terrace with a floor plan area of 24.60 m2. The apartment also has an outdoor parking space P5, and a storage room no. 2 floor plan areas of 11.75 m2 (both included in the price). The total accounting/sales square footage of the apartment is 138.78 m2. In addition, there is the possibility of purchasing a garage parking space.
 
 
The building is currently under construction with planned completion of construction for spring 2024. The building has an elevator. The apartment is air-conditioned, with underfloor heating in the living room with kitchen and in all bathrooms, Hans Grohe sanitary ware, high-quality ceramics, and a 120L central water heater. Windows are PVC with mosquito nets and electric shutter lifters—security doors.
 
 
Excellent location, 2 minutes walk from the beach, Lungomare promenade, or 10 minutes from the center of Vodice and Tribunj, health center, pharmacy, market, shop, and other relevant facilities.
 
 
THE BUYER IS EXEMPT FROM PAYING THE 3% PROPERTY SALES TAX! The agency commission for the buyer is 2% of the purchase price. It includes the preparation of the pre-contract, the purchase contract, the registration of ownership rights, as well as the transfer of overhead costs.
 
 
For all other inquiries, contact us with confidence! Please call during business hours: Monday – Friday 9:00 a.m. – 6:00 p.m.
 
 
______________________
 
 
Wohnungen zum Verkauf, Größe 71,28 m2 – 138,83 m2, in einem neuen Wohnprojekt mit 12 Wohnungen in toller Lage in Vodice – Tribunj, direkt am Meer und Lungomare (einer 7 km langen Promenade, die die Städte Srima, Vodice und Tribunj verbindet). und Sovlje). Das Zentrum von Vodice liegt 10 Gehminuten vom Meer entfernt. Zu den Wohnungen gehören zugehörige Terrassen, Balkone/Loggien, Gärten, Abstellräume, Garagenstellplätze und Außenstellplätze.
 
 
Die Wohnung S11 umfasst 114,03 m2 interne Wohnquadratmeter und befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Badezimmern mit Toiletten, zusätzlichem WC, Waschküche, Eingangshalle, sowie einer überdachten Terrasse mit einer Grundrissfläche von 24,60 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenparkplatz P5, sowie ein Abstellraum Nr. 2 Grundrissflächen von 11,75 m2 (beides im Preis inbegriffen). Die gesamte Buchhaltungs-/Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 138,78 m2. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben.
 
 
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist klimatisiert, mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer mit Küche und in allen Badezimmern, Sanitärkeramik von Hans Grohe, hochwertiger Keramik und einem 120-Liter-Zentralwarmwasserbereiter. Die Fenster bestehen aus PVC mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern – Sicherheitstüren.
 
 
Ausgezeichnete Lage, 2 Gehminuten vom Strand, der Lungomare-Promenade oder 10 Minuten vom Zentrum von Vodice und Tribunj, dem Gesundheitszentrum, der Apotheke, dem Markt, dem Geschäft und anderen relevanten Einrichtungen entfernt.
 
 
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit! Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises. Es umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Anmeldung der Eigentumsrechte sowie die Übernahme der Gemeinkosten.
 
 
Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Bitte rufen Sie uns während der Geschäftszeiten an: Montag – Freitag 9:00 – 18:00 Uhr.
 
 
__________________________
 
 
Продаются квартиры площадью 71,28 м2 – 138,83 м2, в новом жилом проекте на 12 квартир в прекрасном месте в Водице – Трибунь, рядом с морем и Лунгомаре (7-километровая набережная, соединяющая города Срима, Водице, Трибунь). и Совле). Центр Водице находится в 10 минутах ходьбы от моря. Квартиры включают в себя прилегающие террасы, балконы/лоджии, сады, кладовые, парковочные места в гараже и открытые парковочные места.
 
 
Квартира S11 занимает площадь 114,03 м2 жилой площади и расположена на 2 этаже жилого дома. Состоит из 3 спален, гостиной открытой планировки, кухни и столовой, 2 ванных комнат с туалетами, дополнительного туалета, прачечной, прихожей, а также крытой террасы площадью 24,60 м2. В квартире также есть открытая парковка P5 и кладовая №. 2 этажа площадью 11,75 м2 (оба включены в стоимость). Общая учетно-торговая площадь квартиры составляет 138,78 м2. Кроме того, есть возможность приобретения парковочного места в гараже.
 
 
В настоящее время здание находится в стадии строительства, завершение строительства запланировано на весну 2024 года. В здании есть лифт. Квартира кондиционирована, полы с подогревом в гостиной с кухней и во всех ванных комнатах, сантехника Hans Grohe, качественная керамика, центральный водонагреватель на 120 л. Окна ПВХ с противомоскитными сетками и электрическими жалюзи — бронированные двери.
 
 
Отличное расположение, в 2 минутах ходьбы от пляжа, набережной Лунгомаре или в 10 минутах от центра Водице и Трибуня, медицинского центра, аптеки, рынка, магазина и других соответствующих объектов.
 
 
ПОКУПАТЕЛЬ ОСВОБОЖДЕН ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ 3%! Комиссия агентства для покупателя составляет 2% от стоимости покупки. Он включает в себя подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, регистрацию прав собственности, а также перенос накладных расходов.
 
 
По всем остальным вопросам обращайтесь к нам с уверенностью! Звоните в рабочее время: понедельник-пятница с 9:00 до 18:00.
 
 
_____________________
 
 
Prodajamo apartmaje, velikosti 71,28 m2 – 138,83 m2, v novem stanovanjskem projektu z 12 apartmaji na odlični lokaciji v Vodicah – Tribunj, tik ob morju in Lungomare (7 km dolga promenada, ki povezuje mesta Srima, Vodice, Tribunj in Sovlje). Središče Vodic je oddaljeno 10 min lahke hoje ob morju. Stanovanjem pripadajo pripadajoče terase, balkoni/lože, vrtovi, shrambe, garažna parkirna mesta in zunanja parkirna mesta.
 
 
Stanovanje S11 obsega 114,03 m2 notranjih stanovanjskih kvadratnih metrov in se nahaja v 2. nadstropju stanovanjskega objekta. Sestavljeno je iz 3 spalnic, dnevne sobe odprtega tipa, kuhinje in jedilnice, 2 kopalnic z WC-jem, dodatnega WC-ja, pralnice, predsobe ter pokrite terase tlorisne površine 24,60 m2. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto P5, ter shramba št. 2 tlorisni površini po 11,75 m2 (obe vključeni v ceno). Skupna obračunska/prodajna kvadratura stanovanja je 138,78 m2. Poleg tega obstaja možnost nakupa garažnega parkirnega mesta.
 
 
Objekt je trenutno v gradnji z načrtovanim zaključkom gradnje spomladi 2024. Objekt ima dvigalo. Stanovanje je klimatizirano, talno gretje v dnevni sobi s kuhinjo in v vseh kopalnicah, sanitarna keramika Hans Grohe, kvalitetna keramika, centralni bojler 120L. Okna so PVC s komarniki in električnimi roloji – protivlomna vrata.
 
 
Odlična lokacija, 2 minuti hoje od plaže, promenade Lungomare, ali 10 minut od centra Vodic in Tribunja, zdravstvenega doma, lekarne, tržnice, trgovine in ostalih pomembnih objektov.
 
 
KUPEC JE OPROŠČEN PLAČILA 3% DAVKA NA PROMET NEPREMIČNINE! Agencijska provizija za kupca znaša 2% od kupnine. Obsega pripravo predpogodbe, kupoprodajne pogodbe, vknjižbo lastninske pravice ter prenos režijskih stroškov.
 
 
Za vsa ostala vprašanja se z zaupanjem obrnite na nas! Pokličite v delovnem času: ponedeljek – petek 9.00 – 18.00.