60. Trpinja, Braće Erdeljac 18, obiteljska kuća 252 m2 ok 1848m2 zamje (prodaja)

60. Trpinja, Braće Erdeljac 18, obiteljska kuća 252 m2 podrum 48 na ok. 1848 m2 na prodaju ili zamjenu za manju kuću u Vukovaru uz doplatu kupca. Općina Trpinja subvencionira doseljavanje mladih obitelji raznim načinima pa se treba raspitati u Općini o pogodnostima.
Obiteljska kuća i 2 pomoćne zgrade na zemljištu veličine 1848 m2. Kuća je samostojeća katnica i izgrađena od kvalitetnih materijala. Potpuno renovirana 2022 godine, stavljen novi krov s izolacijom, podaskan, folija i mineralna vuna stavljena. Ima i montu na tavanu gdje se može raditi još prostorija. Stavljena pvc stolarija s komarnicima, ulazna vrata kvalitetna pvc. Ima dva dimnjaka i u cijeloj kući centralno plinsko grijanje. Kuća je na kat, s istim rasporedom prostorija ali je iznutra na stubištu, s hrastovim gazištima stavljena pregrada zbog uštede energije tako da se može samo skloniti pregrada ili posebno ulaziti s vanjske strane. Podrum je 48 m2 i ima garažu i dvije prostorije. Prizemlje se sastoji od verade, ulaznog hodnika, kupaonice s kadom, bideom i wc-om. Dnevni boravak ima natkrivenu lijepu terasu za sjedenje, velik je i spojen je s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka imaju vrata koje vode u hodnik gdje je stubište za kat i podrum i dvije spavaće sobe. Potpuno isti raspored je na katu jedino što kat ima veliku terasu prema ulici. Kuća je započeta gradnja 1991 godine a završena i useljena 2003 godine kad je i izadata uporabna dozvola. U dvorištu su još dvije zgrade koje su ucrtane i upisane i može se zatražiti uporabna dozvola. Okućnica i kuća je uredna, održavana i lijepa. Kuća je zadnja u ulici s desne strane prema groblju a u blizini svega, škole, vrtića, općine, trgovina… Na 5 minuta vožnje autom do Vukovara a na 10-15 minuta do Osijeka. Veličina okućnice i ulične fronte do ulice su izuzetno dobre, tako da je moguće bavljenjem nekim obrtom ili nekom drugom namjenom a ne samo stambenom. Kuća se prodaje ali bi vlasnici najviše volili zamjenu uz doplatu kupca za manju kuću u Vukovaru. Kupci ne plaćaju proviziju agenciji. Za pregled kuće potrebno se ranije najaviti agenciji na 032441999 ili 0989830777 ili vlasniku na 0981337041.

Energetski razred: D i C.
Cijena: 75000 eura.
Adresa: Trpinja Braće Erdeljac 18.
Kontakt: Agencija na 032441999 ili 0989830777 ili vlasnik na 0981337041.