ATRAKTIVNA NOVOGRADNJA U D. DUBRAVI (3S – 77 M2), DIZALICA TOPLINE

U zagrebačkoj četvrti Donja Dubrava u izgradnji je moderna stambena zgrada na četiri etaže (podzemna garaža, prizemlje i 2 kata) s ukupno 30 stambenih jedinica (dvosobni i trosobni stanovi). Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji – mirna obiteljska mikrolokacija u neposrednoj blizini svih društvenih sadržaja i 500 metara od tramvajske stanice na Aveniji Dubrava.
 
Vrlo aktualno s obzirom na energetsku krizu – u sve stanove ugrađuje se podno grijanje putem dizalica topline Vaillant (vlastita regulacija grijanja i potrošnje), novo integrirano rješenje za grijanje i opskrbu toplom vodom. Sustav odlikuje kompaktan dizajn, intuitivno upravljanje, pametno povezivanje, jednostavno servisiranje, tihi rad te niski pogonski troškovi. Ušteda u odnosu na grijanje na plin iznosi preko 25%.
 
Hlađenje će biti riješeno putem klimatizacijskih uređaja s mogućnošću upravljanja na daljinu. Vanjske jedinice klimatizacijskih uređaja i dizalica topline postavljati će se na krov zgrade.
 
U izgradnji zgrade koriste se visokokvalitetni materijali i oprema te će stan biti energetskog certifikata A. Zgrada se gradi od armirano betonske (AB) konstrukcije, a pregradni zidovi unutar stanova izrađeni su metodom suhe gradnje (gips-kartonske ploče s kvalitetnom zvučnom izolacijom). Glavni izvođač radova je zagrebačka tvrtka s dugogodišnjom tradicijom i dokazanom kvalitetom u građevinskom sektoru.
 
Na ulazu u svaki stan nalaze se protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata, podovi su obloženi kvalitetnim parketom renomiranog proizvođača, vrhunskom keramikom uz kupaonsku i sanitarnu opremu uglednih dobavljača. Vanjska stolarija je PVC u boji s aluminijumskim roletama (električni podizači u dnevnom boravku) i kvalitetna toplinska izolacija.
 
Podzemna etaža sadrži ukupno 18 parkirnih mjesta, dok su u prizemlju 19 vanjska parkirna mjesta. Zgrada će imati tri zasebna ulaza, dva ulaza će imati lift.
 
Stan S-5 nalazi se u prizemlju i sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe (12,6 i 11,5 m2), kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, lodje i balkona; sve neto obračunske površine 71,86 m2.
 
U neposrednoj blizini zgrade nalaze se svi društveni sadržaji, dječji vrtić, osnovna škola, ljekarna, dom zdravlja, supermarketi, restorani, caffe-barovi, dok je tramvajska stanica na Aveniji Dubrava udaljena 6 minuta hoda.
 
OPIS STANA:
Stan S-5 – prizemlje – stambena površina 70,03 m2 (2 spavaće sobe + kupaonica) + lodja (1,65 m2) + balkon (2,37 m2) + vanjsko parkirno mjesto + ostava (3,77 m2); ukupna neto obračunska površina 77 m2 = 238.685 EUR
 
Datum useljenja: ljeto/2024
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Mogućnost kupnje kreditom banke uz povoljne uvjete.
Tablicu svih stanova možete skinuti na sljedećem linku:
https://bit.ly/tablica_stanova
 
Za ostale detalje ili termin sastanka, stojimo na raspolaganju.
www.sanpatrik.eu