Brckovljani, kuća 200m2+ tavan, parcela 1180m2, 60m2 garaža

Prodaje se samostojeća kuća katnica na parceli površine 1180m2 u mjestu Gračec, općina Brckovljani.

Kuća je tlocrtne površine 100m2 i sastoji se od 3 etaže:
– prizemlje: ulazni prostor s hodnikom, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica i stubište za kat, sve zajedno ukupne tlocrtne površine 100m2;
– kat: stubište, hodnik, 2 prostrane spavaće sobe, prema hodniku djelomično otvorena prostorija, kupaonica, sve zajedno ukupne tlocrtne površine 80m2 plus balkon površine cca 4m2 iz jedne od soba te veliki natkriveni balkon površine cca 20 m2;
– tavan: stubište i otvoreni prostor površine 100m2 pogodan za uređenje dodatnog stambenog prostora.

Kuća funkcionira kao cjelina, ali ju je moguće i etažirati, odnosno odvojiti da svaka etaža funkcionira za sebe kao posebna stambena jedinica – stan.

U prizemlju je promjenjena vanjska stolarija, ugrađeni PVC prozori i ulazna vrata dok je na katu originalna drvena stolarija.
Na katu nisu ugrađene podne obloge kao niti keramika i sanitarije u kupaonici što je veliki plus jer ostavlja novom vlasniku mogućnost biranja istih prema vlasititom ukusu, a bez dodatnih radova uklanjanja i zbrinjavanja starih.
Grijanje na peć na drva.
Topla voda i kuhanje na plin.

Parcela je pravilnog četvrtastog oblika dimenzija cca 35m x 35m. Dvorište uređeno i održavano.

U dvorištu iza kuće se nalazi samostojeći objekat površine 65m2 u sklopu kojeg se nalazi garaža, alatnica i drvarnica.

Kuća je kvalitetne klasične gradnje, s obiljem potencijala da uz malo mašte novog vlasnika procvate u punom sjaju.

Mirna lokacija u okruženju obiteljskih kuća.
Svi sadržaji potrebni za ugodan život u krugu 2-3 min vožnje – osnovna škola, vrtić, SuperKonzum, ljekarna, pekara, poljoprivredna ljekarna…

Sva dodatna pitanja na upit.

Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od ugovorene kupoprodajne cijene.

ID KOD AGENCIJE: KP-89

Ivan Funtek
Agent s licencom
Mob: +385 98 517 175
E-mail: ivan@vipro-nekretnine.hr
www.vipro-nekretnine.hr