Bukovac, novogradnja, 3-soban + vrt

Projekt izgradnje 3 luskuzne vile na odličnoj, povišenoj lokaciji, južne orjentacije, na Gornjem Bukovcu sa predivnim pogledom na cijeli grad i šire okolno područje.

Prodajemo 3-soban stan u prizemlju sa vrtom, ukupnog NKP-a 134,32 m2.

Useljenje: 12/2024.

Iskaz površina:

hodnik – 6,25 m2
garderoba – 2,30 m2
gospodarstvo – 2,13 m2
kupaonica 1 – 5,08 m2
kupaonica 2 – 4,06 m2
spavaća soba 1 – 11,13 m2
spavaća soba 2 – 14,26 m2
kuhinja – 6,23 m2
dnevni boravak/blagovanje – 28,93 m2

UKUPNA ZATVORENA POVRŠINA: 80,37 m2

terasa 1 – 21,97 m2 x 0,25 = 5,49 m2
trijem – 4,16 m2 x 0,25 = 1,04 m2
vrtni pristup – 9,72 m2 x 0,20 = 1,94 m2
vrt 1 – 161,82 m2 x 0,20 = 32,36 m2
vrt 2 – 16,53 m2 x 0,20 = 3,31 m2
PM 1 i 2 – 49,03 m2 x 0,20 = 9,81 m2

SVEUKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 134,32 m2

U iskazanoj obračunskoj kvadraturi i ukupnoj cijeni uključena su pripadajuća dva vanjska parkirna mjesta (s pripremom za punjenje električnih automobila spojenih direktno na vlastito strujno brojilo).

POSEBNOSTI PROJEKTA:

– protupotresna armirano betonska konstrukcija
– podno grijanje na dizalicu topline sa pametnim sondama
– odvojen sustav hlađenja sa wifi kontrolerima za svaku prostoriju
– svaki stan ima individualnu toplinsku pumpu sa podnim grijanjem i odvojenim sustavom hlađenja kroz klima jedinice
– protuprovalna i protupožarna vrata
– aluminijska stolarija sa termokoeficijentima za A energetski certifikat i žaluzine na elektro motore ALUMIL
– prozori Alumil S77 Supreme (skrivena krila i skriveni okovi)
– klizne stijene Alumil S560, toplinski most od 20 mm
– vanstandardno visoki svijetli otvori sa unutarnjim sobnim vratima visine 240 cm
– luksuzne prvoklasne pločice i sanitarije talijanskih renomiranih proizvođača
– visina stropova 290 cm
– lift (direktan pristup iz podzemne garaže do stanova)

LOKACIJA:

– izuzetno mirna i osunčana lokacija južne orjentacije
– blizina vrtića i škole
– blizina stajališta javnog prijevoza
– udaljenost do parka Maksimir – manje od 5 min lagane vožnje automobilom

Za sva ostala pitanja kao i za dogovor za razgled lokacije projekta stojimo Vam na raspolaganju.

Agencijski uvjeti za kupce: agencijska provizija u iznosu od 2%+ PDV obračunato na ugovorenu cijenu stana.

Agencija Check-In Point obračunava proviziju sukladno cjeniku sadržanom u Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: #62

Pro booker d.o.o.
Mob: 091 181 8975
Tel: +385 (0) 91 18 18 975
E-mail: probooker.zagreb@gmail.com
www.checkinpoint.hr