Buzet, Roč – Kamena starina s okućnicom

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz svoje ponude kamenih kuća izdvaja starinu u nizu u malenom naselju nedaleko Roča.
Prizemnica ima tlocrtnu površinu 22 m2 (podatak iz katastra, u stvarnosti ima cca 25 m2 unutarnjeg prostora) i pripada joj okućnica od 47 m2 (podatak iz katastra, u stvarnosti ima cca 80 m2), na kojoj je nekada stajala kuća te je samim time građevinska parcela gdje bi bilo moguće obnoviti nekadašnju građevinu sa odgovarajućim tlocrtom. Unutrašnji prostor je okvirnih dimenzija 5 x 5 m (nepravilan kvadrat) i visina od poda u prizemlju do sljemena krova je također cca 5 m. Međukatna konstrukcija je drvena i potrebno ju je zamijeniti, inače je moguće napraviti 2 etaže i time postići ukupnu stambenu površinu od cca 45 m2. Krov je bio obnovljen prije nekoliko godina.
Objekt se koristio kao štala te nema priključak vode i struje. Stup sa strujom nalazi se doslovno nekoliko metara od kuće, kao i voda koja je provedena u blizini.
Sve objekte u selu moraju se adaptirati u dogovoru s konzervatorima, a rezultat je prekrasno homogeno naselje s nizom povijesnih građevina.

Kroz samo selo protječe rijeka Mirna padajući u slapovima s obnovljenom vodenicom, u čijoj prodaji naša agencija također posreduje (106-023).

Naselje je danas turistička atrakcija koju svake godine posjećuje sve više turista, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom investicijom.
Lijepa kamena kuća na bajkovitoj lokaciji u samom srcu Istre s potencijalom.

Restoran: 50 m
Hum (najmanji grad na svijetu): 5 km
Trgovina: 7 km
Buzet: 10 km
Morska obala (Opatija): 40 km
Zračna luka Rijeka: 70 km
Zračna luka Pula: 75 km

ID KOD AGENCIJE: 101-142

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr