Centar, Nova Ves, novouređen, 2-soban stan, 43,67m2

Prodaje se predivan novouređen 2-soban stan površine 43,67m2 u prizemlju stambene zgrade u centru, ulica Nova Ves, kod Gupčeve zvijezde.

Stan se tlocrtno sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice s walk-in tušem, odvojenog toaleta i vešeraja te pripadajuće terase u dvorištu površine cca 12m2.

Ovaj moderno uređen stan je od temelja kompletno renoviran i završen 2020-te godine. Napravljena je hidroizolacija cijelog stana kao zaštita od mogućeg nastanka vlage te su stiroporom izolirani svi vanjski zidovi iako u stanu nije bilo tragova vlage prije početka radova.
Uvedeno je podno etažno plinsko centralno grijanje koje je skriveno ispod prekrasnog hrastovog parketa i modernih pločica.
Ugrađena nova kompletna vanjska stolarija marke Kommerling s roletama i komarnicima, nova unutarnja stolarija Lipbled te nova protuprovalna ulazna vrata.
U kupaonici je walk-in tuš, pipe i tuš garnitura od provjerenog proizvođača Hansgrohe, Geberit ugradbeni kotlić, Villeroy&Boch wc školjka i daska, Panasonic svi prekidači i utičnice za struju, LED rasvjeta, tapecirani krevet sa sandukom (podizna podnica)…
Sve instalacije u stanu su potpuno nove (struja, voda, plin).
Iz šahte povučen potpuno novi priključak vode te napravljena priprema za ugradnju vodomjera ukoliko vlasnik želi imati vodu po potrošnji m3, a ne po broju članova kućanstva.
Napravljena priprema za klimu, ugrađena instalacija u zid, vanjska jedinica predviđena za ugradnju u svjetlarniku.

Stanu pripada na korištenje dio dvorišta/vrta u vidu djelomično natkrivene terase površine cca 12 m2 ispred spavaće sobe a koje je uređeno (popločeno) s ukrasnim betonskim kulir pločama.

Odrađena je i nova termo fasada u stiropor izvedbi sa dvorišne strane te u svjetlarnicima, a u pripremi je i obnova prednje ulične fasade.

Ostava/spremište na tavanu.

Stan je idealan kako i za život tako i za investiciju za najam bilo da se radi o dugoročnom najmu ili popularnom projektu dnevnog najma/turističkog smještaja zbog svoje atraktivne lokacije te uređenja samog stana te je isto tako idealan za poslovni prostor.

Moguća kupnja putem kredita banke.
Uredno vlasništvo 1/1.

Kupac NE plaća agencijsku proviziju!!

Nova ves, Gupčeva zvijezda, centar, Kaptol…

ID KOD AGENCIJE: SP-1450

Majda Malbaša Funtek
Agent s licencom
Mob: +385 98 431 950
E-mail: majda@vipro-nekretnine.hr
www.vipro-nekretnine.hr

Ivan Funtek
Agent s licencom
Mob: +385 98 517 175
E-mail: ivan@vipro-nekretnine.hr
www.vipro-nekretnine.hr