Crikvenica, 70 m2, vrhunska novogradnja, pogled na more (prodaja)

NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE!

Posredujemo pri prodaji vrhunskog NOVOSAGRAĐENOG apartmana – trosobni / prizemlje površine 69,37 m2 + vrt 133,92 m2 po cijeni 228.500 EUR + 19.500 EUR
Dodatno je moguće kupiti garažno mjesto 2,7 x 5,6 m po cijeni 28.500 EUR
Prekrasan pogled na Jadransko more, otok Krk, Cres, na Istarski poluotok i na staru jezgru grada Crikvenice. Zgrada ukupno sadrži 8 stanova, trosobni i četverosobni. Uz stan pripadaju dva spremišta, jedno u razini ceste za bicikle i kolica, te drugo u podrumu (vinski podrum).
Prizemni stanovi imaju vrtove, a svaki stan ima pristup zajedničkom prostoru na terenu sa bazenom i sunčalištem. Do svakog stana dolazi se direktnom vezom preko dizala iz garaže.

OPREMA Samo najkvalitetnija oprema ugrađivana je u projektu. Podovi u dnevnoj sobi i u spavaćim sobama su od prvoklasnog hrastovog višeslojnog parketa. Keramika u kupaonicama i hodnicima je prvoklasna talijanska keramika velikog formata, ponegdje sa reljefnom obradom. Kupaonska slavina i tuš ruža, slušalica i baterja su GROHE linija Essence, sa podžbuknom montažom. Umivaonik je Villeroy-Boch, WC školjka je Villeroy-Boch slim line, bez ruba sa direct flush ispiranjem i slim sporospuštajućom daskom. Vodokotlići su također Villeroy-Boch. Kupaonice su opremljene el. podnim grijanjem. Vanjska stolarija je drvo-aluminij, velikih formata. U četverosobnom stanu dvije spavaće sobe opremljene su polu francuskim otvorima dimenzija 180 x 170 cm i pružaju nevjerojatan pogled čak i dok ležite u krevetu. Dnevni boravak ima staklenu stijenu dimenzija 320 x 240 cm. Sva električna instalacije je Panasonic, a u svim sobama izvedena je instalacija interneta i SAT TV. Spavaće sobe su opremljene sa u prosjeku 9 el. izlaza-ulaza kao visoki hotelski standard. Svaka soba je klimatizirana. Unutarnja sobna vrata su slovenski proizvod Lip Bled sa uzorkom Arctic hrast 3D CPL, dodatno zvučno izolirana. Ulazna sigurnosna vrata su Dierre, poznati talijanski proizvođač. Na krovu se nalazi krovna terasa, gdje je instalirana voda, odvodnja i struja i može se ugraditi Jacuzzi, ljetna kuhinja ili BBQ. Okoliš zgrada bogato je uređen autohtonim biljnim vrstama. Najznačajnija prednost ove nekretnine je mir koji je rezultat pozicije odmah uz zeleni pojas, zelenilo koje okružuje zgradu, i nevjerojatan panoramski pogled.

LOKACIJA Zgrada se nalazi uz rub zelenog pojasa, bez gradske buke i prometa, u slijepoj ulici na povišenoj poziciji, a samo 15ak minuta pješice od Crikveničke rive. Obzirom na izuzetnu razinu opremljenosti i privatni bazen, stanari nemaju potrebu za gužvanjem na prenatrpanim gradskim plažama i traženju parkinga. Održavanje bazena uređeno je pričuvom i stanar ima doživljaj hotelskog bazena – nema obaveza.

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ENGLISH

NO AGENCY COMMISSION!

We mediate in the sale of a superb NEWLY BUILT apartment – three-room / ground floor area of 69.37 m2 + garden 133.92 m2 at a price of EUR 228,500 + EUR 19,500
Additionally, it is possible to buy a garage space 2.7 x 5.6 m at a price of EUR 28,500
Beautiful view of the Adriatic Sea, the island of Krk, Cres, the Istrian peninsula and the old town of Crikvenica. The building contains a total of 8 apartments, three-room and four-room. The apartment has two storage rooms, one at road level for bikes and strollers, and the other in the basement (wine cellar).
The ground-floor apartments have gardens, and each apartment has access to a common area on the grounds with a swimming pool and sun deck. Each apartment can be reached by a direct elevator connection from the garage.

EQUIPMENT Only the highest quality equipment is installed in the project. The floors in the living room and in the bedrooms are made of first-class oak multilayer parquet. The ceramics in the bathrooms and corridors are first-class Italian ceramics of a large format, sometimes with relief processing. The bathroom faucet and shower head, handset and battery are from the GROHE Essence line, with flush mounting. The sink is Villeroy-Boch, the WC is Villeroy-Boch slim line, rimless with direct flush flushing and a slim slow-down seat. The kettles are also Villeroy-Boch. The bathrooms are equipped with electricity. floor heating. The exterior carpentry is wood-aluminum, large format. In the four-room apartment, two bedrooms are equipped with semi-French windows measuring 180 x 170 cm and offer an incredible view even while lying in bed. The living room has a glass wall measuring 320 x 240 cm. All electrical installations are made by Panasonic, and all rooms have internet and satellite TV installed. The bedrooms are equipped with an average of 9 electrical appliances. exit-entrance as a high hotel standard. Each room is air-conditioned. The interior door is a Slovenian Lip Bled product with Arctic oak 3D CPL pattern, additionally soundproofed. The entrance security door is Dierre, a well-known Italian manufacturer. On the roof there is a roof terrace, where water, drainage and electricity are installed and a Jacuzzi, summer kitchen or BBQ can be installed. The surroundings of the buildings are richly decorated with autochthonous plant species. The most significant advantage of this property is the tranquility that results from the position right next to the green belt, the greenery that surrounds the building, and the incredible panoramic view.

LOCATION The building is located on the edge of the green belt, without city noise and traffic, in a cul-de-sac at an elevated position, and only about 15 minutes’ walk from the Crikvenica waterfront. Due to the exceptional level of equipment and the private pool, residents have no need to crowd crowded city beaches and search for parking. The maintenance of the pool is regulated by a reserve and the tenant has the experience of a hotel pool – no obligations.

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DEUTSCH

KEINE AGENTURPROVISION!

Wir vermitteln den Verkauf einer hervorragenden NEUBAU-Wohnung – Dreizimmer-/Erdgeschossfläche von 69,37 m2 + Garten 133,92 m2 zum Preis von 228.500 EUR + 19.500 EUR
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz 2,7 x 5,6 m zum Preis von 28.500 Euro zu erwerben
Wunderschöne Aussicht auf die Adria, die Insel Krk, Cres, die Halbinsel Istrien und die Altstadt von Crikvenica. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume, einer auf Straßenniveau für Fahrräder und Kinderwagen und der andere im Keller (Weinkeller).
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten und jede Wohnung hat Zugang zu einem Gemeinschaftsbereich auf dem Gelände mit Swimmingpool und Sonnendeck. Jede Wohnung ist durch eine direkte Aufzugsverbindung von der Garage aus erreichbar.

AUSRÜSTUNG Im Projekt werden nur Geräte höchster Qualität installiert. Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern bestehen aus erstklassigem Eichen-Mehrschichtparkett. Bei den Keramiken in den Bädern und Fluren handelt es sich um erstklassige italienische Keramik im Großformat, teilweise mit Reliefbearbeitung. Die Badarmatur und der Duschkopf, die Handbrause und die Batterie stammen aus der GROHE Essence-Linie mit Unterputzmontage. Das Waschbecken ist von Villeroy-Boch, das WC ist von Villeroy-Boch Slim Line, spülrandlos mit Direktspülung und schlankem Absenksitz. Die Wasserkocher sind ebenfalls von Villeroy-Boch. Die Badezimmer sind mit Strom ausgestattet. Fußbodenheizung. Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus Holz-Aluminium im Großformat. In der Vierzimmerwohnung sind zwei Schlafzimmer mit halbfranzösischen Fenstern in der Größe 180 x 170 cm ausgestattet und bieten auch im Bett einen unglaublichen Ausblick. Das Wohnzimmer verfügt über eine Glaswand mit den Maßen 320 x 240 cm. Sämtliche Elektroinstallationen stammen von Panasonic und in allen Zimmern sind Internet und Satellitenfernsehen installiert. Die Schlafzimmer sind mit durchschnittlich 9 Elektrogeräten ausgestattet. Ausgang-Eingang als hoher Hotelstandard. Jedes Zimmer ist klimatisiert. Die Innentür ist ein slowenisches Lip Bled-Produkt mit 3D-CPL-Muster aus arktischer Eiche und zusätzlich schallisoliert. Die Eingangssicherheitstür ist Dierre, ein bekannter italienischer Hersteller. Auf dem Dach befindet sich eine Dachterrasse, auf der Wasser, Abwasser und Strom installiert sind und ein Whirlpool, eine Sommerküche oder ein Grill installiert werden können. Die Umgebung der Gebäude ist reich mit einheimischen Pflanzenarten geschmückt. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist die Ruhe, die sich aus der Lage direkt am Grüngürtel, dem Grün, das das Gebäude umgibt, und dem unglaublichen Panoramablick ergibt.

LAGE Das Gebäude liegt am Rande des Grüngürtels, ohne Stadtlärm und Verkehr, in einer Sackgasse in erhöhter Lage und nur etwa 15 Gehminuten von der Küste von Crikvenica entfernt. Aufgrund der außergewöhnlichen Ausstattung und des privaten Pools müssen sich die Bewohner nicht überfüllte Stadtstrände drängen und nach Parkplätzen suchen. Die Pflege des Pools wird durch eine Reserve geregelt und der Mieter hat die Erfahrung eines Hotelpools – keine Verpflichtungen.

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