DONJI ZAMET, vrhunska novogradnja 2S+DB s vrtom i garažom (S3.0)

VRHUNSKA NOVOGRADNJA NA TRAŽENOJ LOKACIJI NA ZAPADU RIJEKE!

Na prodaju je komforan stan 2S+DB, s prostranom terasom i malim vrtom u kvalitetnoj novogradnji na traženoj lokaciji – u blizini škole, vrtića, trgovina i svih potrebnih sadržaja, te ujedno svega desetak minuta pješke do mora i plaža na Kantridi.

STAN 3.0 – prizemlje, neto površine 92.21 m2 sastoji se od hodnika, vešeraja, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, još jedne spavaće sobe i kupaonice (ukupna površina unutarnjih prostorija 77.56 m2), natkrivene terase od 18.26 m2 i nenatkrivene terase od 15.13 m2, vrta 1 od 9.70 m2 i vrta 2 od 7.74 m2. Stanu također pripada spremište SP31 od 2.37 m2.

Uz stan se mogu dodatno kupiti garažna parkirna mjesta:
1. GM72 od 12.88 m2 – 18 676 EUR
2. GM73 od 13.53 m2 – 19 618,50 EUR

Luksuzni višestambeni objekt smješten je na traženoj lokaciji na zapadu Rijeke – na Donjem Zametu, u blizini svih sadržaja, a opet dovoljno daleko od gradske gužve.
Blizina raznovrsnih sadržaja potrebnih za komforan obiteljski život i odmor – jedna je od prednosti ovog proejkta koju je potrebno posebno istaknuti. Sportska dvorana, igralište, tržnica, osnovna škola, vrtić, trgovina, ordinacija, more i plaže na Kantridi, otvoreni teniski tereni, sve to nalazi se u neposrednoj blizini objekta. Zahvaljujući prometnom položaju objekta i blizini zaobilaznice za svega petnaestak minuta autom naći ćete se u centru grada ili Opatiji.

Zgrada se sastoji od 5 nadzemnih etaža sa ukupno 40 stanova i 4 poslovna prostora, te 2 podzemne etaže na kojima su raspoređena garažna parkirna mjesta te spremišta za stanare, a koje su povezani sa stambenim dijelom zgrade liftom.

U zgradi nema potpuno sjevernih stanova, već svi stanovi su orijentirani na zapad-jug-istok te imaju prekrasni pogled prema moru Kvarnerskog zaljeva, otoku Krku i Opatiji. Svaki stan ima prostranu lođu kako bi boravak na otvorenom bio omogućen tokom većeg dijela godine.

Stanovi zadovoljavaju najviše kriterije gradnje, a njihov dizajn prati moderno i luksuzno uređenje:

• monolitna, armirano betonska nosiva konstrukcija

• pregradni zidovi između stanova od blok opeke s poboljšanom zvučno-izolacijskim karakteristikama, pregradni zidovi prema hodnicima od blok opeke dodatno toplinski i zvučno izolirani mineralnom vunom

• ETICS fasada, sa mineralnom vunom debljine 10 cm – na središnjem dijelu objekta, bočni „istaci“ – ventilirana fasada od kompozitnih ploča

• vrhunska aluminjska vanjska stolarija WICONA s prekinutim termo mostom i dvostrukim toplinsko-izolacijskim ostakljenjem ispunjenim plinom

• podno grijanje i priprema PTV na dizalicu topline (kao izvor energije koristi se električna energiju ili gradski plin)

• energetski certifkat A+ (zgrada je projektirana kao zgrada gotovo nulte energije, što podrazumijeva zgradu koja ima znatno niže troškove korištenja energije).

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

ID KOD AGENCIJE: 14090

Agencija Opatija
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr