Dramalj,Crikvenica – kuća 250 m od mora, 3 stana, parking

Smo kod nas. PRILIKA! HITNO!
U prodaji je kuća na moru, sa 3 etažirana stana.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata povezanih ulaznom lođom/holom i vanjskim stepenicama.
Kuća je površine od 225,87 m2, dok građevna BTO površina iznosi 190,48m2.
Kuća je prvotno sagrađena 1968. te dograđena 2000. godine.
Novi krov je iz 2014. godine. Rješenje o izvedenom stanju/ legalizaciji je pravomoćno sa 26.03.2021.godine

U stanove se ulazi preko zajedničke ulazne lođe/hola te vanjskog natkrivenog stepeništa.

1 stan – suteren je površine 38 m2 sa pripadajućom terasom od 28,75 m2 ili ukupno 66,75 m2.
Terasa je zaklonjena od pogleda, okružena susjednim kućama i vrtom te
pruža opuštajući ambijent za odmor i druženje.
Na terasi je kameni kamin i garnitura sa stolom i klupama.
Iz terase se ulazi u stan, koj se sastoji od kuhinje sa manjom blagovaonom i dnevnom sobom površine 23,60 m2,
spavaće sobe površine 7,80 m2 (proizvoljno ulaz sa terase/stana) i kupaone površine 3,30 m2.
Sa terase je ulaz u drugu kupaonu sa wc-om.
Stan je kategoriziran i u dnevnom najmu.
Grijanje na klimu, režije male.

2 stan – prizemlje je površine od 49 m2 sa natkrivenim balkonom i terasom od 23,14 m2 ili ukupno 72,14 m2
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje i blagovaone, 2 spavaće sobe te natkrivenog balkona od 9,94 m2
u produžetku kojeg je terasa od 13,204 m2.
Stan je kategoriziran i u dnevnom najmu.

3 stan – 1 kat je površine 56 m2 sa 24,37 m2 u balkon/terasa (kuhinja, sobe) i ulazna lođa ili ukupno 80,37 m2.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje i blagovaone, 2 spavaće sobe te kuhinjskog balkona od 2,30m2,
natkrivene terase od 8,92 m2, ulazne lođe i stepeništa os 13,15 m2 ili ukupno 80,37 m2.
Stan je kategoriziran i u dnevnom najmu.

Ispred kuće je zajednička ograđena okućnica od 130m2, koja se dijeli sa susjednom kućom,
na kojoj su pripadajuća 2 parkirna mjesta.
Grijanje je na centralno/lož ulje za 2 i 3 stan. Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju.
Svi stanovi imaju klimu, namješteni i opremljeni, kategorizirani i u dnevnom najmu.

Prednost kuće je blizina mora, svih sadržaja, mirna ulica.
Prodaje se namještena i opremljena, sa mogućim nastavkom dnevnog najma ili za život.
Sva dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, bez tereta. Mogućnost kupnje na kredit.

Obzirom da su stanovi etažirani, prodaju se odvojeno.
Ovo je posebna prilika kupnje cijele kuće po značajno povoljnijoj cijeni.
Sa prodajom prvog stana ovaj oglas se gasi.

Jadranka Katarinčić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com