EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, POSLOVNI PROSTOR 67,18 m2

EKSKLUZIVNA  NOVOGRADNJA
NISKOENERGETSKA URBANA VILA S ČETIRI STANA I POSLOVNIM PROSTOROM
ATRAKTIVNA LOKACIJA, BLIZINA CENTRA GRADA, VI. OSNOVNE ŠKOLE, BOLNICE, TRGOVINA, KAFIĆA…
Orijentacija stanova: jugoistok i jugozapad, odličan raspored prostorija.
Predviđeni rok dovršetka izgradnje: kraj 2024. godine.
CIJENA po sistemu “ključ u ruke” je 1.600,00 EUR/m2 + PDV
MOGUĆNOST POPUSTA U FAZI PRETPRODAJE ZA DJELOMIČNO AVANSNO PLAĆANJE.
Prodaje se poslovni prostor P 1 u prizemlju zgrade, ukupne površine 67,18 m2.
Sastoji se od predprostora ( 4,70 m2 ), uredskog prostora 1 ( 38,70 m2 ), uredskog prostora 2 ( 11,30 m2 ), čajne kuhinje ( 6,10 m2 ), wc-a ( 2,90 m2 ) i spremišta ( 6,95 x 0,5 = 3,48 m2 ).
Mogućnost kupnje natkrivenog parkirnog mjesta ( dogovor direktno s vlasnikom nekretnine ).
Vrhunski materijali i oprema:

mogućnost odabira interijera ( keramika, parket, unutarnja stolarija, sanitarije… )
mogućnost izmjene unutarnjeg rasporeda prostorija
grijanje/hlađenje : dizalice topline, podno grijanje, hlađenje: klima uređaji
lift
konstrukcija zgrade suterena i prizemlja sastoji se od armirano-betonskih nosivih zidova debljine 20-25 cm, dok su zidovi 1. kata i uvučenog kata kombinacija termoblok opeke i armiranog-betona debljine 25 cm
odlična toplinska i zvučna izolacija
fasada: sustav „etics“ s toplinskom izolacijom od mineralne vune debljine 15-20 cm, s prekinutim toplinskim mostovima
pvc stolarija antracit boje s unutarnjim roletama te troslojnim staklom IZO LOW-E
stropovi – armirano-betonske ploče debljine 20 cm
podovi –  plivajući (estrih) s potrebnom toplinskom i zvučnom izolacijom, te završnom obradom – parket ili keramika
pregradni zidovi – obostrano 2x gips-kartonske ploče s ispunom od mineralne vune, sistem Knauf, debljine 10 cm
ravni krov, neprohodni, pokrov krovišta – falcani lim
vanjski izgled zgrade predviđen je u dvije nijanse sive boje (tamna i svijetla) i bijele boje

Prostor je u sustavu PDV-a.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.