Ekskluzivno građevinsko zemlj. sa idejnim projektom/21,7 €m2

Terra firma d.d. razvija projekt luksuzne samostojeće kuće za odmor na cca 2ha zemljišta u naselju Kršete u neposrednoj blizini Buja.
Mikro lokacija zemljišta nalazi se na sjevernoj strani naselja u mirnom predjelu okruženom maslinicima, hrastovom šumom te otvorenim pogledom prema zapadu.
Udaljenosti od Buja 4km Lokacija je idealna za istraživanje unutrašnjosti Istre, gastronomije, pejzaža, povijesti. More je na udaljenosti od 10-15 min.
Položaj obuhvaća parcele katastarske općine KRŠETE 301868:
k.č. 428/5 površina 8.693 m2
k.č.426/5 površina 3.617 m2
k.č. 426/1 površina 10.276 m2
Na čestici 428/5 pozicionirana je građevinska zona od 3.513 m2. Na tom dijelu čestice pozicionirana je projektirana kuća.

Jednostavni jednoetažni objekt u prostoru koji se rastvara na sve strane i povezuje sa prirodom. Osmišljena kompozicija čiste orijentacije Istok / Zapad, sa intermezzom u obliku transparentnog dnevnog boravka koji dijeli kuću na dva sektora stambeni i servisni (kuhinja, dinning, razni servisi). Dnevni boravak ima dvostruku funkciju, ljetnu gdje je dnevni boravak dio terase koja se proteže istok zapad sa vodenim plohama koje se sagledavaju kao poseban sklop zajedno sa otvorenim dnevnim boravkom. Nasuprot ljetnom ugođaju dnevni boravak zimi postaje sastavni dio sa kuhinjom i sa intimnim kaminom, te vezom sa fitnessom, velikim jacuzzijem, saunom koji se nalaze u podrumskoj zoni. Donji prostor je osvijetljen preko bazenskih ploha koje su u donjoj zoni staklene. Prostor postaje intiman i osunčan. Stambeni dio je sastavljen od skoro identične četiri jedinice, luksuzne prostorom sa inkorporiranim velikim poluotvorenim kupaonama I walk-in garderobama.

Površina natkrivenog prostora je 648 m2. zatvoreni prostor je ukupno GBP 586 m2
Izgrađenost Kig 648/ 3.513 = 0,184
Iskorištenost Kis 586 / 3.513= 0,16
Visina vijenca građevine 4,80 m

Cijena zemljišta od 22.586 m2 zajedno sa idejnim projektom i 3D vizualizacijom
490.000 €, 21,7 €/m2