EKSKLUZIVNO U DOGMI! PRIVATNO LOVIŠTE

Prodaje se veliko imanje ukupne površine 211.562 m2 smješteno na lokaciji Gornji Kremen, koja je dio naselja unutar grada Slunja.

Na zemljištu se u sklopu cijelog imanja prodaju i kuća za odmor novo adaptirana građevina u visokom “roh bau” stanju namijenjena za turističke svrhe, s ukupnom bruto građevinskom površinom od 278 m2, na tri etaže: podrum i dva kata, gospodarski objekt – veličine 24 m2, namijenjen za pohranu mehanizacije i alata, te kuća za smještaj radnika neto površine 81,80 m2.

Imanje je pogodno za razne namjene – sportski turizam, uzgoj jelena lopatara, stočarstvo (za što se primarno i koristio – za uzgoj crnih svinja, klasičan turizam, a najmanje za poljoprivredu zbog konfiguracije terena.

Zemljište na kojem se nalazi imanje je brežuljkasto i na njemu prevladava kombinacija pašnjaka i hrastove šume.
Kroz imanje prolazi i vlastiti zemljani put koji kroz imanje vodi do rijeke Korane. Dvije južne čestice imanja imaju izlaz na rijeku Koranu duljine dvjestotinjak metara. Na tim česticama u planu je bila i izgradnja jedinica za “glamping”. Kroz šest istočnih čestica imanja prolazi i potok.

U centralnom dijelu imanja, na površini od 106.322 m2 nalazi se farma u originalu za uzgoj svinja koja je otvorenog tipa, tzv. ekstenzivnog uzgoja te su se svinje slobodno kretale cijelom njenom površinom. Hranilišta i hangari za svinje su još uvijek postavljeni na imanju, tako da se sve može upotrijebiti za istu svrhu. Farma je osigurana žičanom metalnom ogradom visine 2 metra, koja sprečava neautorizirani ulaz. Dodatna zaštita postignuta je postavljanjem tzv. “električnog pastira” na obje strane ograde, čim je farma zadovoljavala bio-sigurnosne standarde za otvoreni uzgoj svinja. Vodoopskrbni sustav na farmi osigurava higijenski ispravnu vodu za životinje. Unutar farme postoji nekoliko manjih vodenih površina i blatnih područja namijenjenih svinjama. Na farmi se nalazi i drvena polukružna konstrukcija u funkciji “prasilišta”, zajedničko dvorište s dva natkrivena hranilišta, jedna ograda za tov odojaka nakon odvajanja od krmače te jedna ograda s nastambom za nerasta. Unutar farme izgrađeno je više skloništa, hranilišta i pojilišta za životinje.

Najbliža turistička atrakcija je prema sjeveru mjesto Rastoke koje ujedno i omeđuje imanje u duljini od cca 200 m. Na jugu od imanja se nalaze Plitvička jezera, udaljena 30 km cestom D1.

Pristup imanju je iz smjera Splita autoputom- izlaz na naplatnoj postaji Gornja Ploča na udaljenosti 290 km, a iz smjera Zagreba autoputom- izlaz na naplatnoj postaji Karlovac na udaljenosti 100km. Imanje je udaljeno 3 km od magistralne prometnice Karlovac – Slunj (D1).

Vlasništvo imanja je pravna osoba.

ZA SVA PITANJA I OGLED OBRATITE SE:

IVANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
+385 91 532 7295
ivana.grcic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ZG71240

Ivana Fabiana Filipović Grčić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/532-7295
Tel: +385 21 293 201
E-mail: ivana.grcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com