Gornji Bukovac, A1 STAN U VILI 75.26 m2

NOVOGRADNJA

Predstavljamo moderan projekt najviše razine kvalitete na popularnoj zagrebačkoj lokaciji koja pruža lijep pogled na grad Zagreb i njegove vizure.

Potrebno je naglasiti da je riječ o tri moderne vile s ukupno 14 stanova, na jedinstvenoj lokaciji južne orijentacije u ulici Gornji Bukovac.
Ispod svake vile projektirana je podzemna garaža za stanare, koja ima direktan pristup liftom iz stanova. Vile su okružene obiljem zelenila, a u dvorištu su predviđena i vanjska parkirna mjesta.

Stanovi u prizemlju koncipirani su tako da svaki ima pripadajući prostrani vrt sa zelenilom, na prvom katu smještena su po dva stana s balkonima, a na drugom katu svake vile nalazi se po jedan penthouse s izvrsnim pogledom na grad, velikom terasom i dodatnim balkonom.
___________________
Vila A: Stan A1

Nekretnina je netto korisne površine 75.26 m2, od čega je zatvorena površina stana 57.91 m2, terasa površine 14.3 m2 obračunata po koeficijentu 0.25 i vrt 69.10 obračunat po koeficijentu 0.20, a sve pridodano ukupnoj zatvorenoj površini stana. Stan se sastoji od od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, vrta i terase.
___________________

Prilikom gradnje modernih i luksuznih novogradnji, gotovo uvijek je naglasak na stupnju uređenosti i razini opremljenosti.
U ovom slučaju riječ je o luksuznim objektima izgrađenima na standardima protupotresne gradnje, što podrazumijeva čvrstu betonsku konstrukciju.
Vile su opremljene najkvalitetnijim sustavima grijanja i hlađenja pri čemu svaki stan ima individualnu toplinsku pumpu, podno grijanje te odvojen sustav hlađenja kroz klimatizacijske jedinice.

Od posebnosti ističemo još bešumnu stolariju te općenito izrazito kvalitetnu vanjsku stolariju s podno-kliznim stijenama. Visokostandardni svijetli otvori s unutarnjim sobnim vratima visine 2.40 cm, visinom stropa od 2.90 cm te luksuzne prvoklasne keramičke obloge i sanitarije talijanskih renomiranih brendova i proizvođača, također su bitna obilježja svake pojedinačne nekretnine unutar ovog projekta.

Posebno mirno i prometno dobro povezano okruženje bitna je karakteristika lokacije na kojoj su smještene ove tri moderne vile. Prilaz je moguć iz dvije ulice Brezinšćak i Gornji Bukovac, a samu mikrolokaciju određuju još i obližnje Remete, Bukovačka cesta i Maksimir.

Prilikom kupnje predmetne nekretnine obvezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta.

Garažno parkirališno mjesto: 25.000,00 eura
Vanjsko parkirališno mjesto: 15.000,00 eura

Vila A useljenje 12/2024. godine.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
– EC: A+ razred
– Protupotresna armirano betonska konstrukcija
– Visina stropa 2.90 cm
– Visina vrata 2.40 cm
– Dizalica topline s pametnim sondama
– Podno grijanje
– Odvojen sustav hlađenja s Wi-Fi kontrolom u svakoj prostoriji
– Bešumna unutarnja, vanjska aluminijska stolarija
– Vrhunski prozori Alumil S77 Supreme i Alumil S560 robustan klizni sustav
– Luksuzne prvoklasne pločice i sanitarije talijanskih renomiranih imena i proizvođača
– Protuprovalna i protupožarna vrata
– Toplinska i zvučna izolacija sa optimalnom zaštitom od vanjskih utjecaja te zadovoljenim suvremenim standardima energetske učinkovitosti
– Podzemna garaža koja ima direktan pristup liftom iz stanova

ID KOD AGENCIJE: 2499