Građevinska parcela, 1.065 m2, Viškovo

Građevinska parcela, 1.065 m2, Viškovo
Građevinsko zemljište, 1.065 m2, Garići, Viškovo, Rijeka

Građevinsko zemljište površine 1.065 m2 nalazi se u izgrađenom dijelu općine Viškovo, koja predstavlja jedno od najnaprednijih područja, ne samo unutar Primorsko-goranske županije, već i na državnoj razini.

Parcela je pravilnog oblika, ravna i ograđena.
Prilazni put kao i sva potrebna infrastruktura su osigurani.

Prema odredbama prostornog plana općine, mogućnosti izgradnje novih građevina su sljedeće:

Koeficijenti: kig=0,20 i kis=0,6 tlocrtne projekcije na parceli ne većoj od 300m2.
– Maksimalna visina: 8,0 m,
– Najveći broj nadzemnih etaža: 3 etaže
– Najviše jednu podrumsku etažu

Uz kupnju parcele postoji mogućnost kupnje starine sa 2 poslovna objekta i zgradom.

Ovo imanje je raspoređeno tako da je uvijek okupano suncem, na mirnom mjestu sa puno prirodnog zelenila i u blizini izvora pitke vode.
Grad Rijeka je udaljen samo 20 minuta vožnje, Trst u Italiji je udaljen 1 sat vožnje, a Jelšane u Sloveniji samo 30 minuta vožnje.
Autobusna stanica je odmah nasuprot parcele.

Općina Viškovo povezana je s državnim cestama preko glavnog čvora Škurinje i preko novootvorenog čvora Rujevica (Riječka obilaznica), što olakšava provoz i pristup samoj općini. Kroz općinu prolazi ukupno 5 županijskih i 4 lokalne ceste.
Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepota prirode i udobnost života u malom mjestu karakteristike su koje ovaj kraj čine sve privlačnijim.
Pri osnutku općine na području je živjelo 6.918 stanovnika, 2002. godine taj broj je narastao na preko 9.200 stanovnika, a prema rezultatima posljednjeg popisa stanovništva iz 2021. godine općina ima 16.015 stanovnika.
Danas je Viškovo opremljeno svim sadržajima potrebnim za suvremeni način življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, dom zdravlja, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska postaja i niz obrtničkih i uslužnih djelatnosti.

Obližnja naselja: Kastav, Dražice, Klana
Obližnji gradovi: Rijeka, Opatija

Pogledaj više: https://www.opereta.hr/nekretnina/I25198