Građevinsko zemljište, M1 zona, uz brzu cestu, 4.850 m2, Kaštel Novi, Kaštela

Građevinsko zemljište, M1 zona, uz brzu cestu, 4.850 m2, Kaštel Novi, Kaštela
Građevinsko zemljište, M1 zona, mješovite namjene, 4.850 m2, Kaštel Novi, Kaštela

U Kaštelima, u naselju Kaštel Novi s južne strane magistralne ceste, Cesta pape Ivana Pavla II, smjestilo se ovo građevinsko zemljište ukupne površine 4.850 m2.

Zemljište se nalazi u M1 zoni, mješovite namjene, pretežno stambene.
Primarna namjena ove zone je stanovanje s pratećim sadržajima. Sekundarna namjena su poslovni i komunalni sadržaji, ostale javne i društvene namjene, šport i rekreacija.
Također je moguća i izgradnja građevina za turizam i ugostiteljstvo.
Za slobodnostojeće i dvojne građevine:
• maks. nadzemna izgrađenost je kig = 0,3
• maksimalna katnost je Po+S+P+3K
Točnu potvrdu mogućnosti gradnje potrebno je svakako utvrditi s ovlaštenim arhitektom.

Pristupni put na parcelu je direktno s brze magistralne ceste iz smjera zapada, a uknjiženo pravo prolaska pješice u korist ovog zemljišta je na teret susjedne parcele s istočne strane, s izlazom na lokalnu cestu.

Postoji mogućnost kupnje susjedne parcele sa sjeverne strane, ukupne površine 1.336 m2. Ukupna površina obje građevinske čestice bi u tom slučaju bila od 6.050 m2, a pristup s brze magistralne ceste znatno širi.
Kupnjom susjedne parcele dobila bi se i mogućnost formiranja dodatnog pristupnog puta na parcelu s istočne strane i to s lokalne ceste koja sjeverno vodi prema Rudinama i izlazu na brzu ceatu u smjeru zapada, a južno prema centru Kaštel Novog i Kaštel Štafilića i izlazu na brzu cestu u smjeru istoka.

Sva potrebna infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište. Voda i kanalizacija prolaze istočnim dijelom čestice i to u smjeru sjever-jug.

Lokacija parcele je povoljna za obiteljski život ali i za turističke potrebe. Blizu je svih potrebnih sadržaja, a do mora i prekrasnih pješćanih plaža je svega 1km.

Kaštela su pitoreskni grad srednje Dalmacije, u samoj blizini Splita, najvećeg hrvatskog grada na moru, Trogira grada pod zaštitom UNESCO-a i Solina poznatog po drevnoj Saloni iz rimskog doba.
Sastoje se od sedam manjih spojenih mjesta uz obalu Kaštelanskog zaljeva. To su: Štafilić, Novi, Stari, Lukšić, Kambelovac, Gomilica i Sućurac.
Odličnu su cestovno i željeznički povezana, a u njima se nalazi i zračna luka Split.

Do Splita, glavnog i najvećeg grada Dalmacije, koji predstavlja njeno kulturno i gospodarsko središte je svega 20 km.
Do Trogira, grada na UNESCO-voj listi Svjetske baštine, je 6 km, a do Zračne luke Split je 3km.

Gradovi u blizini: Trogir, Solin, Split

Pogledaj više: https://www.opereta.hr/nekretnina/I26057