Građevinsko zemljište na predivnoj lokaciji sa pogledom

Vodice, građevinsko zemljište 1025 m2 na popularnoj lokaciji. Zemljište je udaljeno 710 m od popularne Vodičke plaže i 1.700 m od centra grada.

Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni 1.4 a.

(4a) Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina
(oznaka 1.4a) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):
– način gradnje: SS,
– Pmin.= 600 m 2
– Pmax.= 1.400 m 2
– Min. širina građevne čestice: 16 m,
– Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno,
– Emax.= Po+Su+Pr+1,
– Vmax.= 7,5 m,
– min.kig= 0,1, za građevne čestice veličine do 1.000 m 2
– najmanja površina tlocrtnih projekcija građevina za građevne čestice površine
veće od 1.000 m
2 može iznositi 100 m 2
– x.kig= 0,3 za građevne čestice površine do 1.000 m 2
– max.kig za građevne čestice površine veće od 1.000 m 2 = 300 m 2
+0,2 (koji se obračunava samo za dio površine iznad 1.000 m 2),
– max.kisN*= 0,6,
– *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se
podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila
unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju
javnu namjenu,
– PMmin.= 1,5 / 1 SJ.

ID KOD AGENCIJE: 175

Luxury Home Vodice
Mob: 091 152 9856, 091 4000 090
Tel: +385 91 152 9856
E-mail: info@vodice-nekretnine.com
www.vodice-nekretnine.com