GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA GRAD, GORNJI STENJEVEC, ZAGREB

Prodajemo građevinsko zemljiše, koje se nalazi u Gornjem Stenjevcu, u mirnoj uličici Mesekov put, a s koje se pruža predivan pogled na grad. Čestica je površine 1134 m², a dijeli se na dva dijela – građevinski dio i zeleni pojas.
 
 
Dio čestice koji se nalazi u građevinskoj zoni ima površinu 417 m2. Na njemu se smije graditi 130 m2 tlocrtno, tj. GBP 360 m2, i to na 3 nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat.
 
 
Idealna je prilika za izgradnju obiteljske kuće ili urbane vile s najviše 3 stana, od kojih svaki stan mora imati osigurana 2 parkinga po stanu (jedan od ta dva mora biti u garaži).
 
 
Voda i struja se nalaze tik uz ogradu parcele. Mir, tišina, okruženost zelenilom, te panoramski pogled na grad, ono su što čine ovo zemljište atraktivnim!
 
 
Cijena nije fiksna.
 
 
Za zemljište postoji projekt “Analiza građevne čestice”, koji je moguće dobiti na uvid na zahtjev.
 
 
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjižbu prava vlasništva, kao i prijenos režijskih troškova. Za sve ostale upite, obratite nam se s povjerenjem!
 
 
Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak – petak 9:00 – 18:00h 
 
 
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FOR SALE!! A construction plot, located in Gornji Stenjevac, in a quiet alley called Mesekov put, with a wonderful view of the city. The construction plot has an area of 1134 m², and it is divided into two parts – the construction part and the green belt part (no construction allowed).
 
 
The part of the plot located in the construction zone has an area of 417 m2. It is allowed to build a 130 m2 floor plan, i.e. GBP 360 m2, on 3 above-ground floors, with the third floor being shaped like an attic or a recessed floor.
 
 
It is an ideal opportunity to build a family house or an urban villa with a maximum of 3 apartments, of which each apartment must have 2 parking spaces per apartment (one of those two must be in the garage).
 
 
Water and electricity are located right next to the fence of the plot. Peace, quiet, surrounded by greenery, and a panoramic view of the city are what make this land attractive!
 
 
The price is open for negotiations…
 
 
For the land, there is a project “Analysis of building plot”, which can be obtained for inspection on request.
 
 
The agency commission for the buyer is 2% of the purchase price, and it includes the preparation of the pre-contract, the purchase contract, the registration of ownership rights, as well as the transfer of overhead costs. For all other inquiries, contact us with confidence!
 
 
Please call during business hours: Monday – Friday 9:00 a.m. – 6:00 p.m
 
 
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ZU VERKAUFEN!! Ein Baugrundstück in Gornji Stenjevac, in einer ruhigen Gasse namens Mesekov Put, mit herrlichem Blick auf die Stadt. Das Baugrundstück hat eine Fläche von 1134 m² und ist in zwei Teile geteilt – den Bauteil und den Grüngürtelteil (keine Bebauung erlaubt).
 
 
Der in der Bauzone liegende Teil des Grundstücks hat eine Fläche von 417 m2. Es ist erlaubt, einen Grundriss von 130 m2, also 360 m2 GBP, auf 3 oberirdischen Etagen zu errichten, wobei die dritte Etage die Form eines Dachbodens oder eines Nischengeschosses haben soll.
 
 
Es ist eine ideale Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder eine Stadtvilla mit maximal 3 Wohnungen zu bauen, von denen jede Wohnung über 2 Parkplätze pro Wohnung verfügen muss (einer dieser beiden muss sich in der Garage befinden).
 
 
Wasser und Strom befinden sich direkt neben dem Zaun des Grundstücks. Frieden, Ruhe, umgeben von viel Grün und ein Panoramablick auf die Stadt machen dieses Land so attraktiv!
 
 
Der Preis steht zur Verhandlung offen…
 
 
Für das Grundstück liegt ein Projekt „Baugrundstücksanalyse“ vor, das auf Anfrage zur Besichtigung zur Verfügung gestellt werden kann.
 
 
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eintragung der Eigentumsrechte sowie die Übernahme der Gemeinkosten. Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
 
 
Bitte rufen Sie uns während der Geschäftszeiten an: Montag – Freitag 9:00 – 18:00 Uhr