Građevinsko zemljište stambene namjene, Gornji Stupnik, 2848, 60€/m2

Građevinsko zemljište stambene namjene, Gornji Stupnik, 2848, 60€/m2

POSTOJEĆE STANJE:
Površina zemljišta m2: 2848
Izgrađena površina m2: trenutno neizgrađeno
Cijena €/m2: 60,00

MOGUĆNOST GRAĐENJA:

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA CENTRA STUPNIK
ZONA NAMJENE: STAMBENA NAMJENA S1 – OBITELJSKE I STAMBENE ZGRADE

* OBITELJSKA KUĆA je zgrada isključivo stambene namjene s najviše tri stambene jedinice, izgrađena na zasebnoj građevnoj čestici i BRP-a do 400 m2 u koji se ne uračunava i površina svih pomoćnih i gospodarskih zgrada na toj građevnoj čestici .

* STAMBENA ZGRADA je zgrada, isključivo stambene namjene s najviše četiri (4) stambene jedinice, izgrađena na zasebnoj građevnoj čestici i BRP-a većeg od 400 m2 u koji se ne uračunava i površina svih pomoćnih i gospodarskih zgrada na toj građevnoj čestici.

– najveći koeficijent izgrađenosti građevinske čestice (kig) iznosi do 0,6
– najveći kis nadzemno je 1,2;
− najmanji krajobrazno uređeni teren je 20% građevne čestice
− Najveća dozvoljena visina obiteljske kuće ili stambene zgrade iznosi 9,5 m;
– konstruktivna visina podruma (P0) stambene zgrade smije biti najmanje 2,50 m, dok najveća nije određena
-najmanja dozvoljena etažna visina je Pr (prizemlje)

VISINA GRAĐEVINE:
OBITELJSKE KUĆE: 11,5 M = PO + SU/P + 2
STAMBENE ZGRADE: 13,5 M = PO + SU/P + 3

PRISTUP NA PARCELU: Domovićev brijeg – postojeća cesta
planirane su još dvije prometnice, jedna na kraju parcele, a druga koja siječe parcelu na dvije površine od cca 1.157 m2 i 1.424 m2
OBLIK PARCELE: pravokutni
ŠIRINA PARCELE: 16-19 m
DULJINA PARCELE: 160-170 m
TEREN: ravan

PRIKLJUČCI:
– niskonaponska električna mreža – plaća se po paketu snage
– gradski vodovod, plinovod
– kanalizacija
– telefonski vod
– prometnica – postojeći asfaltirani put Domovićev brijeg i dvije planirane, a neizgrađene prometnice

Osoba za kontakt:
Licencirani agent za nekretninu
Ivana Domović
+385 91 602 9220
ivana@verus-villam.com