Građevinsko zemljište, Zagreb Graberje Kustošija 709 m2

Zemljište se nalazi u naselju Graberje, ukupne je površine 709 m2, a nalazi se u građevinskoj zoni S – stambene namjene te 2 km od Ilice.

Sa parcele se pruža prekrasan pogled na grad Zagreb.

Dopuštena izgrađenost na predmetnom zemljištu je 400 m2 građevinske razvijene površine za gradnju stambene zgrade.
Dimenzije zemljišta su aproksimativno 14 metara x 45 metara, a ulaz na parcelu 8 metara x 12,5 metara.

Najveća izgrađenost građevne čestice je 30%.
Najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine.
Najveći ki 0,6; – najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice.
Najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje; – najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži), druge namjene prema normativima.
Pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom terenu garaža se može graditi na regulacijskoj liniji, uz uvjet da je najmanje jedna trećina širine parcele uz ulicu uređeni predvrt; – udaljenost građevnog pravca glavne građevine od regulacijske linije ulice najmanje 5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina.
Najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice
je 3,0 m; – obvezno je uređenje predvrta zelenilom.

Kontakt na mob. 098 316 805.

PRO PRIMO PROJEKT DOO
e-mail: info@proprimoprojekt.hr
web: www.proprimoprojekt.hr
Tel/fax: +385 1 3775 901
GSM: +385 98 316 805

PRO PRIMO PROJEKT DOO je ovlašteni posrednik nekretnina u RH.