Hvar Starigrad uvala Žukova građevinsko zemljište

Prekrasna građevinska lokacija (više građevisnkih parcela) s projektom u uvali Žukova, s razvedenom uvalom i velikim nautičkim potencijalom, udaljena od Starog Grada 2 kilometra, a Bola na Braču 3 nautičke milje.
Radi se o jedinstvenoj lokaciji koja još nije građevinski devastirana, a s obzirom na konfiguraciju terena svi objekti mogu se sagraditi tako da imaju pogled na more, što je veliki imperativ prilikom prodaje budućih nekretnina.
Vrlo važno je to da je na tom području donesen detaljni plan urbanizma, što znači da je moguće početi razvijati projekt i nakon toga zatražiti dobivanje dozvole.
U sklopu mješovite namjene mogu se graditi osim obiteljskih kuća i stambene, stambeno-poslovne, poslovne i građevine ugostiteljsko-turističke namjene (hotel) smještajnih kapaciteta do 80 ležaja.
Broj etaža za višestambene, poslovne i gospodarske građevine može biti: Po+P+2 odnosno četiri etažekoje čine podrum, prizemlje i dva kata, te ravni krov kao funkcionalnu panoramsku terasu.
Dio čestica mogu predstavljati buduću funkcionalnu okućnicu objekata sa planiranim različitim sadržajima- otvorena terasa i vanjski bar, ljetna pozornica, igralište za djecu, sportski sadržaji na otvorenom, mediteranski park.
Dok dio čestica predstavljaju početak budućeg koridora do mora, neovisnog o javnom putu- panoramskog šetališta do uređene i koncesionirane plaže.
U sklopu stambene namjene dozvoljava se gradnja obiteljskih kuća i dvojnih kuća sa maksimalno 3 zasebna stana, a unutar koje se osim stanovanja mogu obavlajti i poslovne djelatnosti-turističke, trgovačke, ugostiteljske isl.
Maksimalna visina za obiteljske građevine izvana zaštićene zone naselja je 4 etaže- Po+1+Pk, odnosno max. 8,5 m visine.
Veličina građevinske čstice određuje se kod obiteljskih kuća i drugih objekataod 500m2do 2000 m2, a kod dvojnih objekata od 400 m2 do 1000 m2.

Darko Jurčec
0038598268061
darko.jurcec@dogma-nekretnine.hr

ID KOD AGENCIJE: VZ1825

Darko Jurčec
Asistent u posredovanju
Mob: 098/268-061
Tel: 042/562-017
E-mail: darko.jurcec@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com