Ičići – Mali slatki studio apartman s prekrasnim pogledom 700 m od plaže

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje ponude izdvaja jedinstvenu priliku za kupnju vrlo lijepo i praktično uređenog studio apartmana u poznatom mjestu Ičići koje se neprestano razvija.

Stan se nalazi na 2. katu uredno održavane zgrade s novom fasadom i krovom (2023.) te odličnim upravljanjem i međuvlasničkim odnosima.
Zgrada se nalazi u mirnoj slijepoj ulici samo 700 metara od morske obale, šetališta Lungomare i niza manjih i većih plaža. Tu je i trgovina, pekara te nekoliko restorana, barova i kafića.
Centar mjesta Ičići s popularnom plažom i ostalim sadržajima, uključujući vrtić, školu ili poštu udaljen je 850 metara.

Stan ima stambenu površinu od 27,5 m2 (26,5 m2 prema koeficijentu 0,75 za loggiu) i sastoji se od centralnog ulaznog hodnika (4,3 m2), kupaonice s kadom (3,8 m2), kuhinje s blagovaonicom (4,6 m2), dnevnog boravka s kaučem na razvlačenje (10,5 m2) i balkona/loggie (4,5 m2) s prekrasnim pogledom na more, zelenilo i Učku.
Stan ima jugozapadnu orijentaciju, a posebno balkon je osunčan tokom cijelog dana.
Na parkiralištu ispred zgrade imaju vlasnici stana na raspolaganju 1 parkirno mjesto.

Stan je odmah useljiv, no manja investicija bi ovaj neobrađeni dijamant pretvorila u uistinu prekrasno mjesto kao stvoreno za lijepe trenutke na Opatijskoj rivijeri.

Vrlo rijetka prilika da postanete vlasnik malog raja uz more po izuzetno pristupačnoj cijeni.

Plaža, trgovina, restoran, caffe bar: 700 m
Centar Ičića: 850 m
Centar Lovrana: 4 km / 7 minuta
Centar Opatije: 4,5 km / 9 minuta
Rijeka: 12 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka – 40 km / 50 minuta
Zračna luka Pula – 80 km / 80 minuta
Zračna luka Zagreb – 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija – 200 km / 150 minuta

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i naplaćuje se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 120.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 4.500,00 EUR
Ukupna investicija: 124.500,50 EUR

ID KOD AGENCIJE: 101-226

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr