Investicijska prilika-Građevinsko zemljište, Novaki Bistranski 1097m2

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište katastarske oznake kč. br. 5085/2, površine 305 čhv (oko 1097 m2), kat. općina Bistransko Podgorje.

Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu koje pruža izuzetnu priliku za izgradnju Vašeg vlastitog doma ili investiciju. Nalazi se u mirnom i privlačnom području, s brzim pristupom svim potrebnim sadržajima.

Cijena ovog zemljišta iznosi povoljnih 40 eura po kvadratnom metru, što ukupno čini 43.880,00 eura za 305 čhv (1097 m2). Navedeni iznos omogućuje vam da ostvarite svoje građevinske ambicije uz pristupačnost koja će zadovoljiti Vaše financijske planove.

Prilika za investiciju! Postoji mogućnost parcelacije navedenog zemljišta na 2 čestice (po otprilike 500 m2) za izgradnju 2 samostojeća objekta (dvije parcele po cca 500 m2).

Sve potrebne informacije o vlasništvu, mogućnostima izgradnje te parcelacije predmetnog zemljišta možete dobiti na telefon (092/436-7179).

Za sve ostale upite ili dogovore oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Ovo je prilika koju ne želite propustiti – stvorite svoj dom ili investirajte u budućnost na ovom predivnom građevinskom zemljištu.

LOKACIJSKA INFORMACIJA:

I. Popis prostornih planova unutar čijeg obuhvata se nalazi zemljište:

Zemljište se nalazi unutar obuhvata sljedećih planova:
– PPŽ Zagrebačka – VII. ID (Glasnik Zagrebačke županije 3/02, 6/02 (ispravak), 8/05,
8/07, 4/10, 10/11, 14/12 (pročišćeni tekst), 27/15, 31/15 (pročišćeni tekst), 43/20,
46/20 (ispravak Odluke) i 2/21 (pročišćeni tekst)),
– PPUO Bistra – VIII. ID (Službeni glasnik Općine Bistra broj 2/05, 1/08, 2/09, 7/09 (1.
ispravak Odluke), 2/10 (2. ispravak Odluke), 3/10 (3. ispravak Odluke), 2/12, 1/15,
1/15 (pročišćeni tekst), 7/17, 2/18 (pročišćeni tekst), 10/18, 6/20, 8/20 (ispravak
Odluke), 8/20 (pročišćeni tekst) i 1/23).

II. Namjena prostora

Prema PPUO Bistra kartografski prikaz broj:
1. Korištenje i namjena površina (mjerilo 1:25000) i
4. Građevinska područja (mjerilo 1:5000)
– predmetna k.č.br. 5085/2, k.o. Bistransko Podgorje nalazi se unutar građevinskog
područja naselja, mješovite, pretežito stambene namjene – neizgrađeni uređeni
dio.
2.1. Prometna mreža (mjerilo 1:25000)
– uz sjevernu među predmetne čestice prolazi prometnica bez planske oznake –
Ulica kralja Tomislava.
2.2. Elektronička komunikacijska mreža; Poštanska mreža (mjerilo 1:25000)
– predmetna čestica nalazi se unutar zone za smještaj planiranih antenskih stupova
elektroničke komunikacijske infrastrukture.
2.4. Plinovodna mreža (mjerilo 1:25000)
– Ulicom kralja Tomislava prolazi infrastruktura – lokalni plinovod.
3.1. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora (mjerilo 1:25000)
– predmetna čestica nalazi se unutar krajobrazne cjeline 3. kategorije.
3.2. Područja posebnih ograničenja u korištenju prostora (mjerilo 1:25000)
– predmetna čestica nalazi se na području seizmotektonskog tla.

III. Područja u kojima je posebnim propisima propisan poseban režim korištenja prostora:
Područja unutar: trasa, koridora i površina komunalne i druge infrastrukture, te unutar
područja krajobrazne cjeline 3. kategorije i na području seizmotektonskog tla.

IV. Obveze donošenja urbanističkog plana uređenja:
Ne postoji obaveza izrade urbanističkog plana uređenja.

V. Popis prostornih planova ili njihovih izmjena i dopuna čija je izrada i donošenje u tijeku:
Nema prostornih planova čija je izrada i donošenje u tijeku.

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU.

LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
AI Power d.o.o. Jordanovac 3, 10 000, Zagreb, OIB: 81627436690
https://www.enekretnine.hr/
Registarski broj (HGK): 149/2023

T: +385 92 436 7179
E: info@enekretnine.hr
W: https://www.enekretnine.hr/