ISTRA, BARBAN – Obiteljska kuća s dva odvojena stana i velikom okućnicom

ISTRA, BARBAN – Obiteljska kuća s dva odvojena stana i velikom okućnicom

Općina Barban smještena je nadomak istočne obale Istre, sjeverozapadno od Raškog zaljeva i jugozapadno od rijeke Raše. Udaljena je između 20 i 30 kilometara od gradova na morskoj obali (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac), a 20-ak kilometara od središta Istarske županije Pazina. Općina Barban graniči s općinama Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Gračišće i Žminj te je sa svima njima dobro prometno povezana.

U malom, mirnom naselju nedaleko samog Barbana, nalazi se ova prekrasna, samostojeća obiteljska kuća s dva odvojena stana.
Stambeni dio čini oko 250 m2 koji se protežu na dvije etaže – prizemlje i kat.

U prizemlju se nalazi manji stan površine 105 m2. Sastoji se od prekrasnog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, tri spavaće sobe te radne sobe. Povezan je sa garažom površine 70 m2.
Na katu se nalazi veći stan veličine 145 m2. Stan sadrži kuhinju sa ostavom, kupaonicu, dnevni boravak sa prekrasnim kaminom na drva i sa izlazom na prostrani balkon površine 26 m2. Tu su se smjestile još tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na balkon površine 18 m2, s kojeg seže predivan otvoreni pogled na prirodu i Učku.

Suteren se trenutno koristi kao drvarnica, ali moguće ga je prenamijeniti te koristiti kao dodatnu stambenu jedinicu.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 8301 m2, od čega je oko 4.000 m2 u građevinskoj zoni, što omogućuje izgradnju bazena i dodatnih sadržaja, kao što su pomoćni objekti i slično. Osiguran je parking za više automobila. Okućnica je lijepo uređena, sa sadržajima za djecu te su zasađene razne voćke i ukrasno bilje.
Ostatak zemljišta je poljoprivredno.

Nekretnina se nalazi na rubu naselja, s 3 strane okružena poljoprivrednim zemljištima, čime je dodatno osigurana privatnost.

Ova kuća odlična je za obiteljski život jer se nalazi blizu svih potrebnih sadržaja kao što su škola, vrtić, trgovina, restorani i ostalo, no može poslužiti i kao odlična investicija u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 31789

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com