ISTRA, CEROVLJE – Starina s velikom okućnicom

ISTRA, CEROVLJE – Starina s velikom okućnicom

Središte prostrane općine Cerovlje istoimeno je naselje. Općina je to koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja. Neprohodne gudure na istoku, ojačane obrambenim utvrdama u srednjemu vijeku činile neosvojivu granicu kojom je istarski markgrof štitio područje svoje vlast. Sporo dopiranje svih mijena moderne civilizacije u zabačena sela, utjecalo je na depopulaciju i potpuno napuštanje nekih naselja. Ipak, utjecalo je i na očuvanje brojnih etnoloških posebnosti i načina života koji je u drugim krajevima Istre već odavno postao prošlost. Ako tražite pravu ruralnu Istru, tu ste.

Ako od Cerovlja krenete prema Pazinskim Novakima, doći ćete u mirno okruženje u kojem se smjestila dvojna kamena starina koja čeka novog vlasnika da joj podari novi izgled kako bi zasjala u punom sjaju!

Kuća je katnica površine 260 m2, s jedne strane se drži za susjednu kuću čineći je dvojnom.
U nastavku se nalazi i dodatan razrušeni objekt površine 25 m2 koji se može preurediti u ljetnu kuhinju, garažu ili slično.

Prostrana okućnica površine 2.774 m2 dijelom se nalazi u poljoprivrednoj, a dijelom u građevinskoj zoni. Građevinski dio obuhvaća 420 m2, što je dovoljno za izgradnju bazena i vrtne kućice. Poljoprivredni dio može se iskoristiti za sadnju maslina ili uzgoj drugog voća i povrća, a novi vlasnik može od nadležnih zatražiti urbanizaciju istog kako bi u budućnosti proširio građevinski dio i imao više mogućnosti same gradnje.

Kuća ima priključak struje, dok voda prolazi po cesti tako da novom vlasniku preostaje samo priključenje.

Kuća zahtjeva kompletnu adaptaciju unutrašnjosti i krova. Vanjski zidovi su dobro očuvani.

S obzirom da se kuća nalazi na rubu sela, sadrži mir koji je karakterističan za manja naselja te je iz tog razloga idealna za investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 32763

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com