ISTRA, KANFANAR – Kuća s prostranom okućnicom

ISTRA, KANFANAR – Kuća s prostranom okućnicom

Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre, zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda.

Na rubu malog Istarskog sela 2km udaljenog od Kanfanara te 20km od Rovinja, nalazi se novoizgrađena kuća od 80m2.
U procesu izgradnje korišteni su suvremeni materijali te su bili zaposleni profesionalni izvođači radova u svakoj fazi izgradnje.
Kuća je dovršena 2016. god. te se do sad koristila isključivo za ljetni odmor iako je opremljena sa nekoliko sustava grijanja (el. podno grijanje u prizemlju, klima/inverter u prizemlju i na katu te dimnjak u prizemlju promjera 30cm za kamin ili ognjište) što je čini pogodnu za život preko cijele godine.
U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u jednom prostoru te kupaonica s wc-om.
Na katu su pred prostor, tri spavaće sobe i još jedna kupaonica sa wc-om.
Vanjska stolarija je izrađena od masivnog sibirskog ariša.
Ispred kuće nalazi se velika i natkrivena terasa, a iza kuće još jedna velika terasa sa kaminom za roštilj koja je već od podneva u dubokom hladu.
U dvorištu je potpuno renovirano staro kameno spremište od 18m2, opremljena strujom, vodom i sanitarnim čvorom.
Na spremište se nadovezuje također renovirana stara kamena cisterna za kišnicu koja je funkcionalna i drži vodu.
Prostor od glavnog ulaza na posjed do kuće i oko kuće je popločen tlakovcem, a ostatak dvorišta je u formi travnjaka s pripadajućom hortikulturom.
Cijeli posjed je ograđen, jednim dijelom sa novim zidom, a drugim dijelom sa živicom na stupovima.
Vlasništvo je 1/1 i nije ničim opterećeno.
Kuća ima građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski certifikat B.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 31543

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com