Istra Marčana, novoizgrađena moderna vila s bazenom

 Istra Marčana, novoizgrađena moderna vila s bazenom
 
Prodaje se vila modernog dizajna u okolici Marčane. Mjesto koje je udaljeno od mora i prvih plaža na samo 10 minuta vožnje automobilom, s velikim izborom predivnih divljih plaža. Vila se sastoji od dvije etaže površine 140 četvornih metara, prizemlja i prvog kata s vanjskim terasama na obje etaže, koja budućim vlasnicima nudi opuštanje i odmor.
 
U prizemlju nalazi se ulazni hodnik, WC, ostava s praonicom, spavaća soba koja ima vlastitu kupaonicu, otvoreni prostor koji obuhvaća blagovaonicu i dnevni boravak s dvoja klizna vrata, jednim izlazom direktno na bazen, te drugim izlazom na prostranu natkrivenu ljetnu terasu-kuhinju.
  
Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat koji ima hodnik s izlazom na prostranu terasu s pripremom za jacuzzi, te dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicom. Hlađenje je putem klima uređaja, a grijanje je podno. Na okućnici vile nalazi se bazen veličine 25 četvornih metara, sunčalište i dio natkrivene terase s mogućnošću ugradnje vanjske kuhinje koja će budućim vlasnicima omogućiti spremanje ukusnih jela na otvorenom. Vila osigurava tri parkirna mjesta s punjačem za električne automobile.
  
Raspored prostorija:
  
Prizemlje:
 

Ulazni hodnik
WC
Ostava s praonicom
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Otvoreni prostor koji obuhvaća blagovaonicu i dnevni boravak s dvoja klizna vrata, jednim izlazom direktno na bazen, te drugim izlazom na prostranu natkrivenu ljetnu terasu-kuhinju

  
Prvi kat:
 

Hodnik s izlazom na prostranu terasu s pripremom za jacuzzi
Dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicom

 
 Ostali podaci:
 

Hlađenje putem klima uređaja
Grijanje je podno
Površina zemljišta: 800 m²
Površina kuće: 140 m²

 
 Vanjski prostor:
 

Bazen veličine 25 četvornih metara
Sunčalište
Dio natkrivene terase s mogućnošću ugradnje vanjske kuhinje
Tri parkirna mjesta s punjačem za električne automobile (maksimalna snaga 11 kW)
Automatski sustav navodnjavanja
Robot za košnju trave
Bio-septička jama koja ne zahtijeva pražnjenje
PVC stolarija s ALU škurama

 
 Značajke:
 

Grijani bazen – dizalica topline
Sustav samočišćenja bazena
Vanjska svjetla s vremenskim timerom
Svaka prostorija ima podno grijanje
Hlađenje klima uređajima
Prvi kat terasa s pripremom za jacuzzi
Prizemlje natkrivena vanjska terasa s pripremom za vanjsku kuhinju

 
 Dozvole:
 

Građevinska dozvola
Vlasnički list

 
 Posrednička Naknada: 3% + PDV
 
 Kontakt: Franko Rojnić, +385 98 829 220, franko@investa.hr