ISTRA, MEDULIN – Obiteljska kuća 300 m od mora

Medulin, nekada malo ribarsko mjesto, a danas moderno turističko središte te jedno od glavnih središta istarskog turizma s bogato razvedenom obalom. More područja čini tri četvrtine rivijere s bogatom florom i faunom što dodatno povećava posjet.
Medulin je grad u kojem možete provesti miran i romantičan, ali i dinamičan i sadržajan odmor, grad poznat po svojim prekrasnim pješčanim, šljunčanim i stjenovitim plažama.
Zbog bogate sportske infrastrukture omiljeno je odredište sportskih aktivnosti tijekom cijele godine, gdje ljubitelji sporta mogu uživati u nogometu, jahanju, tenisu, jedrenju, mini golfu, letenju, kuglanju, odbojci na pijesku, ronjenju, podvodnom svijetu i mnogim vodenim sportovima.
Medulin također nudi mnoge gastronomske specijalitete, ali održava i brojne manifestacije.

U mirnom i pomalo uzvišenom naselju svega 300 metara od mora smjestila se prekrasna i prostrana obiteljska kuća sa čak 300 m2 stambene površine i velikim dvorištem površine 878 m2 u kojem se nalazi deset stabala kraljica Istre, masline, stare deset godina i u punom su rodu.

Kuća se prostire kroz dvije etaže. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagavaone, tri spavaće sobe, tri toaleta i velike garaže.
Ispred kuće nalaze se četiri parkirna mjesta.

Prilikom gradnje ove obiteljske kuće korišteni su samo visokokvalitetni materijali što daje vidljivi luksuz, udobnost i sigurnost.
Fasada je u odličnom stanju sa termo izolacijom prekrasne kombinacije boja, a oluci bakreni. Prozori su kombinirani, grilje su izrađene od drva tikovine, a prozori PVC sa šest komora i smeđe su boje.
Terase su ograđene prokrom ogradom, a okućnica kombinacijom zidane ograde i kovane ograde sa dva ulazna kovana portona od kojih je jedan automatski.
Krov je betonski sa izolacijom i prekriven bramac crijepovima.
U vanjskom djelu podovi su obloženi kamenim pločama, a u unutarnjem djelu kuće visokokvalitetnim keramičkim pločicama te drvom bambusa i hrasta.

Kuća ima i dva dimnjaka od kojih se jedan koristi za grijanje na plin, a drugim je predviđen kamin ili pak peć po izboru budućeg vlasnika. Spremnik plina je kapaciteta 1500 litara. Postavljeni su duž cijelog stambenog prostora i radijatori na plin visokokvalitetne tehnologije, a kuća ima i klima uređaje za grijanje i hlađenje.
Izrađen je energetski certifikat oznake A te zajedno sa izvrsnom infrastruktura sa gradskom vodom i kanalizacijom osigurava ovoj nekretnini prilično povoljne troškove mjesečnih režija.
Ugrađen je sistem navodnjavanja na okućnici.
Kuća se prodaje namještena i useljiva.
Svi sadržaji potrebni za život nalaze se u neposrednoj blizini svega nekoliko minuta hodanja.
Kuća se nalazi u T 1 zoni prostornog plana stoga je moguća i prenamjena iz obiteljske kuće u turističke svrhe što budućem vlasniku može donijeti odličan prihod.
Isto tako savršena je i za obiteljski život s obzirom da posjeduje veliku zelenu okućnicu prigodnu za obiteljsko uživanje i rekreaciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 3627

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com