ISTRA, MOMJAN – Zemljište s pogledom i građevinskom dozvolom za gradnju više objekata

ISTRA, MOMJAN – Zemljište s pogledom i građevinskom dozvolom za gradnju više objekata

Zbog mnogih izvora vode i sretnog smještaja momjanski je kraj bio naseljen i u pretpovijesno doba, o čemu govore i nalazi u spiljama Cingarele. Prvi put se spominje 1035. godine. Reorganizacijom uprave 1905. gradić postaje dijelom općine Buje.
Momjan zahvaća široko područje sa više malih zaselaka. Različitost krajolika uživa se na izletima i šetnjama Momjanštinom u sugestivnom ugođaju suglasja i sklada čovjekovog djelovanja i prirode. Osim malvazije, vinogradi daju muškat visoke kakvoće, priznat i van ovoga područja.
Lovačkom turizmu pogoduje velik izbor divljači – ima fazana, srndaća, divljih svinja, itd.
Ugostiteljstvo se naslanja na tradicionalnu domaću kuhinju, a velike su mogućnosti i razvoja seoskog turizma.
Urbana struktura Momjana razvijala se najprije u donjem dijelu naselja gdje su crkva i najstarije kuće da bi se s vremenom proširila prema vrhu brežuljka gdje je utemeljeno gornje naselje.

Agencija Dux nekretnine za Vas nudi izuzetno zemljište koje se rijetko viđa na tržištu.
Ukupan površina iznosi 2800 m2 građevinskog zemljišta, a njegova posebnost je upravo pogled koji pruža.

Na zemljištu se nalazi više ruševnih objekata, njih 7, evidentiranih prije 1968 g. koji čine ukupnu stambenu površinu od čak 800 m2.

Ishodovana je građevinska dozvola za gradnju hotela sa 6 spavaćih soba s kupaonicama, velikim restoranom te kuhinjom s dodatnim skladišnim prostorima i sanitarnim čvorovima.
Plaćene su sve komunalije i budući vlasnik može odmah započeti s adaptacijom postojećih građevina.
U dodatnom samostojećem objektu predviđena je gradnja wellnessa sa saunama i ostalim sadržajima.

U nastavku zemljišta osigurano je dovoljno prostora za sve željene vanjske sadržaje, ali i dovoljno prostora za gradnju još dvije samostalne vile s bazenima s kojih bi se također pružao prekrasan pogled na brdašca i zelenilo.

Na samom zemljištu postoji već struja, gradski vodovod i kanalizacija.
Prilaz ima s dvije strane.

Također postoji mogućnost kupnje veće površine građevinskog zemljišta odmah pored.

Nekretnina vrijedna pažnje i idealan prilika za investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 11493

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com