ISTRA – OPRTALJ, predivna istarska vila na fantastičnoj lokaciji

ISTRA – OPRTALJ, PREKRASNA VILLA NA FANTASTIČNOJ LOKACIJI

Predivna istarska villa na fantastičnoj lokaciji koja istovremeno pruža otvoreni pogled na zapadnu obalu Istre i na šarmantni Motovun. Jedna od rijetkih autentično istarskih lokacija dostupna kupcima danas pruža apsolutni mir i tišinu i svojim vlasnicima garantira potpunu privatnost. Villa je okružena zelenilom, šumom prema zapadu sa čijih se prostranih natkrivenih i nenatkrivenih terasa pruža neometani pogled prema zelenilu istarskog countrysidea ali i prema moru zapadne Istre i Italiji.

Villa svojim odabirom boja i materijala pripada krajoliku Oprtlja koji je poznat po crvenim fasadama, a završni touch daju plave “škure” odnosno vrata i prozori, kao i istarski kamen i drvo koji su bogato korišteni tijekom gradnje. Pored tradicijskih elemenata, villa nudi sav komfor modernog življenja: 4 velike spavaće sobe sa svojim kupaonicama i balkonima s pogledom na Motovun (jedna je u prizemlju, dok su 3 na katu), podno grijanje putem dizalice topline, unutarnju i vanjsku kuhinju, vinski podrum, kao i spa zonu sa saunom i slanim zidom iz kojih se pruža pogled na more!

Villa neto površine 316 m2 smještena je na lijepo uređenom zemljištu površine 1404 m2, do nje nalazi se svega 3 kuće vlasnika koji također brinu o svojoj privatnosti, a sama ulica kojom se do nje dolazi okružena je šumom.

Interijer ville je elegantno dizajniran i vješto kombinira moderni lifestyle sa elementima istarskog countrysidea: prostor dnevnog boravka i blagovaonice ima nekoliko direktnih izlaza na trijem i ljetnu kuhinju koja sadrži otvoreni kamin i prostor za blagovanje na otvorenom. Dekorativni elementi su drveni, od kovanog željeza, stakla i kamena.

Vanjski dio nudi prekrasan i prostran vrt sa sustavom za automatsko navodnjavanje, a vanjski preljevni grijani bazen od 53 m2 ima fantastičan pogled na Motovun i na more prema zapadu. Na vanjskoj natkrivenoj terasi provodi se najviše vremena, kao i na natkrivenoj blagovaonici sa roštiljem, a tu je i veliko sunčalište, vanjski tuš i nekoliko parkirnih mjesta u vrtu. Dodatna prednost ove nekretnine je sauna i slani zid koja se nalazi ispod bazena, u zasebnom prostoru i ima pogled prema moru!

Fantastična i rijetko dostupna lokacija danas u Istri koja će svojim vlasnicima garantirani poptunu privatnost, mir i opuštenje u zelenilu Istre s pogledom na more. Smještena je par minuta vožnje od šarmatnog Oprtlja, lijepoj gradića na brdu preko puta Motovuna, najpoznatijeg kao gurmansko središte tartufa, u čijoj se okolici nalaze brojne istarske vinarije, uljare i kušaonice, vrhunske konobe i restorani kao i sportske šetnice i trailovi (Parenzana).

Rijetka nekretnina na izuzetnoj lokaciji koja se može koristiti kao vlasnička villa ili kao high end villa za iznajmljivanje.

Za više informacija i razgled nazovite +385 99 35 66 777

ID KOD AGENCIJE: 14202

Sanja Markušić
Agent s licencom
Mob: +385(0)/99/356-6777
E-mail: sanja@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr

Ekaterina Kalender
Agent s licencom
Mob: +385(0)91/320-0020
E-mail: ekaterina@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr