Istra – Poreč, moderna vila sa bazenom

Kaiser Immobilien predstavlja novu modernu vilu nedaleko Poreča. Vila se nalazi u novom naselju od tri slične vile udaljenu samo 11 km od grada Poreča i prvih plaža. Njezina lokacija je vrlo mirna autohtona sredina koja vam garantira opuštanje i relaksaciju sa lokalnim stanovništvom koje tamo živi. Svega 2 km dalje nalazi se mali autohtoni Istarski gradić i svi potrebni sadržaji kao šta je trgovina, restoran, pizzerija, škola, frizeri, kaffe bar i drugo. Vila se nalazi na parceli od 679 m2 sa bazenom i privatnim dvorištem.

Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju vile nalazi se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica i spremište. Cijeli donji dio vile izgrađen je u stilu open space prostora koje vam daje otvoreni pogled na cijeli prostor uz puno sunčeve svjetlosti. Sa donjeg dijela izlazi se na bazen i natkrivenu terasu, te u dvorište sa ljetnom kuhinjom.
Na katu vile nalaze se tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlazak na terasu s pogledom u prirodu i bazen. Druga dvije sobe imaju zajedničku kupaonicu.

Grijanje i hlađenje omogućeno je podnim grijanjem na dizalicu topline te ventil konvektorima.

Dodatne karakteristike:
– Svi su prozori i vrata od drvo/aluminij proizvođača M-SORA
– Sve prostorije imaju podno grijanje (dizalica topline)
– Hlađenje sa ugradbenim fenkojlerima (konvektorima)
– Svaka vila ima bazen sa modernom folijom RENOLIT ALKORPLAN TOUCH u boji Relax, što boju vode napravi prirodnu
– Fasade: kombinacija kamenih fasada i fasada proizvođaća STO (»Mercedes« u fasadama)
– Sva unutrašnja vrata od poda do plafona, znači visine cca. 270 cm
– Podovi: Talijanska keramika većih dimenzija i parket od hrasta u spavaćim sobama.
– Bazen – mogućnost ugradnje dizalice topline
– Video portafon
– Mogućnost video nadzora (sva instalacija napravljena)
– Mogućnost alarmnog sistema (sva instalacija napravljena

Udaljenost nekretnine do mjesta:
Poreč – Zračna luka Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč – Munchen, 565 km

Nekretnina je u sustavu PDV-a stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

Ukoliko želite da ova moderna i kvalitetno građena vila postane vaš novi dom., obratite se agentu na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

ID KOD AGENCIJE: 113-133

Ivana Gašparini
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr