Istra – Poreč, predivna kamena vila pogled more

Kaiser Immobilien nudi u prodaju impozantnu kamenu vilu sa pogledom na more. U samom srcu prirode, na rubu malog Istarskog sela., smjestila se ova predivna kamena kuća sa bazenom i dvorištem na parceli od 1365 metara kvadratnih. Vila se nalazi u okolici grada Poreča, udaljena 16 km od mora i Poreča.
Vila građena 2008 godine pravim kamenom i najkvalitetnijim materijalima garantira vam vrhunsku kvalitetu u potpunoj privatnosti ograđenog dvorišta u jednoj mirnoj opuštajućoj sredini.

Kamena vila površine je 210 metara kvadratnih. Građena je od prizemlja i prvog kata, a sa strane vile nalaze se kamene stepenice koje vode u podrum vile. U podrumu je zapravo prostor za druženje, kao vinoteka, obložena ciglom i kamenom te ukrašena obrađenim zidovima od cigle i prostorima za skladištenje boca ulja i vina u zidu. Zbog odlične izolacije i ukopa, prostor je tokom cijelog ljeta niže temperature te je idealan za rashlađenje i držanje maslinovog ulja i vina.

U prizemlju vile nalaze jedna spavaća soba sa kupaonicom, jedan toalet, dnevni boravak i kuhinja i blagovaonica, spremište i tehnička soba. Kroz cijeli donji prostor izlazite na bazen, u dvorište ispred i iza vile.
Jednu posebnost koju daju ima okućnica vile je zasigurno njezina botanika. Okućnica je toliko bogata voćkama i predivnim boljem da pruža osjećaj prave oaze mira. Tu se nalaze trešnje, smokva, pomikaki, kivi, aronija, masline itd…cijelo dvorište ograđeno je živicom od lovora.

Na katu vile nalaze se još dvije spavaće sobe sa svojim kupaonicama, svaka soba ima klimu. Sobe imaju svaka svoj balkon sa kojih se pruža predivan pogled na more i prirodu.

Ova vila izuzetna je zbog svoje idealne lokacije, idealnog načina gradnje, potpune privatnosti i prekrasne prirode koja se nalazi u blizini nje.

Grijanje je postavljeno podno u prizemlju i klima uređaji na katu i u prizemlju kuće. U dvorištu je postavljeno navodnjavanje. Bazen se može prespojiti na opciju grijanja bazena.
U dvorištu se nalazi natkrivena terasa, sve obloženo kamenom i vanjski roštilj na električni pogon. Tu se nalazi i rezervoar za skupljanje vode kišnice.
Dvorište nudi parkiralište za 4 automobila, dva natkrivena i dva otkrivena mjesta.
Na krovu kuće nalaze se solarni paneli za grijanje vode, podržavaju bojler od 600 litara vrele vode.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč – Zračna luka Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč – Munchen, 565 km

Ukoliko želite započeti vaš novi život u Istri u oazi mira onda je ova impozantna vila pravi odabir za vas, obratite mi se na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

ID KOD AGENCIJE: 113-169

Ivana Gašparini
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr