ISTRA-PULA-Prekrasna dva sređena stana na izvrsnoj lokaciji

Stan smješten u blizini centra grada Pule, na idelanoj lokaciji za život veće obitelji ili za najam prema studentima i turistima.

Nekretnina je jako zanimljiva iz razloga što se radi o dva veća stambena prostora od kojih je jedan podijeljen u dva manja stana. Prostor je izvrsno iskorišten na način da su oba stana odvojeni stubištem od zgrade i svaki ima svoj vlastiti i zasebni ulaz.

1) Stan
Pa tako, prilazom s stubišta zgrade na lijevu stranu se nalazi prekrasan stan ispunjen raznim sitnim detaljima koji odaju toplinu pravoga obiteljskog stana. Ulazom u stan nalazite se u hodniku koji ga odvaja na gotovo dva dijela, lijevi dio stana u kojemu je trenutno smješten poslovni prostor koji uz male preinake se može pretvoriti u dodatnu zasebnu manju stambenu jedinicu ili zapravo u veću master sobu s vlastitim kupatilom ili američkim walk-in ormarom. Na desnoj strani stana smješten je predivan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u jednome prostoru, te i spavaćom sobom s walk-in ormarom.

Tu se smjestilo i renovirano kupatilo s masažnom kadom, idealnom za opuštanje nakon napornog radnog dana. Stan je topao čemu pomažu i zidovi zgrade debljine od 60cm. Stan je opremljen i novom klimom koja je i više nego suvišna za grijanje ili hlađenje stana, no ako vam ipak zatreba u stanu se nalazi i peć na drva koju je moguće koristiti ujedno radi i posebnmoga ugođaja tokom zime.

2) Stan
Prilazom s istoga stubišta zgrade na desnu starnu se nalazi jedan stan koji je podijeljen na dvije odvojena stambene jedinice od kojih je svaka opremljena s vlastitim dnevnim boravakom, kuhinjom i blagovaonom, renoviranim kupatilom i jednom spavaću sobom. Ovaj prostor je moguće prenamjeniti i u jedan stan uz manje radove sličnoga rasporeda kao i 1. stan.

Ono što ovaj prostor čini jako zanimljivim jest mogućnost iznamjlivanja prema studentima ili turistima tokom sezone, i to tako da u jednome stanu žive novi vlasnici a druga dva se iznajmljuju. Što znači da na taj način kroz određeno razdoblje možete i vratiti vlastiti investiciju.

Oba stana su i jako dobrome stanju, te nema potrebe za dodatnim radovima, sveukupne su sđkvadrature od 166m2. Većina namještaja koji je vidljiv na slikama je uključen u cijenu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 6396

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com