ISTRA, PULA, VERUDA – 2SS+DB obiteljski stan na 3.katu

ISTRA, VERUDA – 2SS+DB kvalitetan i topao obiteljski stan smješten na atraktivnoj lokaciji nadomak svog sadržaja.

U ponudi naše agencije predstavljamo ovaj kvalitetan, topao i svijetao obiteljski stan smješten na lokaciji idealnoj za siguran i miran obiteljski život. Riječ je o stanu koji se nalazi u stambenoj zgradi na 3. katu sa svega nekoliko stambenih jedinica u istome ulazu. Posebnost ovoga stana nije samo njegovo trenutno očuvano stanje, nego upravo njegova lokacija koja boravak u stanu čini značajno lakšim i jednostavnijim upravo zbog blizine svog sadržaja udaljenog na svega par koraka od stana.

OPIS STANA:
Stan se nalazi u jednom od ulaza zgrade sa svega nekoliko stambenih jedinica, a sastoji se od 76,33m2 stambenoga prostora koji su pravilno podijeljeni, kako bi svaka prostorija maksimalno ispunila svoju zacrtanu ulogu.

Na ulazu u stan nalazi se predvorje/hodnik koje povezuje sve prostorije stana i dijeli stan na dva dijela, dio namijenjen zabavi i dnevnome životu, kao i na privatni dio stana.
Tako se stan u dijelu za dnevni život sastoji od prostrane kuhinje s blagovaonicom koji ujedno posjeduju pristup prema zatvorenoj terasi s djelomičnim pogledom na more. Dnevni boravak je izdvojen od kuhinje i blagovaone, te je maksimalno privatan iz kojega se jednako tako pruža pristup prema istoj već spomenutoj zatvorenoj terasi.

Ono što vas može zanimati jest, kako je dnevni boravak i kuhinju s blagovaonom moguće povezati rušenjem jednog pregradnog zida, te time imate priliku dobiti veću i komotniju cjelinu dnevnog prostora, punog prirodne svjetline.

Privatni dio stana sastoji se od odvojenog toaleta i kupaonice, koje je jednako tako po potrebi moguće povezati u jednu cjelinu. Zatim tu se nalaze i dvije komotne spavaće sobe. Uz sve spomenuto stan posjeduje privatno spremište u hodniku stana, kao i garažu od 16m2 koju je moguće dokupiti po potrebi od istoga vlasnika.

DODATNE INFORMACIJE;
* Stan se prodaje sa svim namještajem što znači kako ga je moguće odmah početi koristiti.
* Mogućnost useljenja je gotovo odmah.
* Vlasništvo stana je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Stan je opremljen klima uređajem, ali posjeduje i gradski plin što znači kako po potrebi možete postaviti i centralno grijanje, kao i što posjeduje dimnjak s mogućnosti grijanje na pelete ili drva.
* Spomenuta garaža od 16 m2 se prodaje za dodatnih 20.000,00€, vlasništvo jednako tako uredno.
* Stan je u odličnom i funkcionalnom stanju, bez potrebe renovacija, a budući vlasnici imaju priliku urediti si prostor sukladno vlastitim potrebama i željama.

OPIS LOCATION:
Stan se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija grada Pule, poznate Verude. Ono što ovu lokaciju čini posebnom jest upravo blizina svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život, kao i blizina brojnih plaža i šetališta.

Tako se stan nalazi na svega 2 minute hoda od škola, vrtića, trgovina, marketa, tržnice, ribarnice, drogerije, pekara, javnih gradskih autobusnih linija, igrališta, parkova, doktora, kafića, restorana i sličnog. Dok uz sve spomenuto, tu se nalaze brojne plaže i šetališta, što znači kako imate priliku svoje slobodno vrijeme provoditi na šetalištu Lungomare uz more koje je udaljeno na 3 minute hoda, turističkom resortu Verudela udaljenom 3 minute vožnje, plažama i šetalištima na Stoji udaljeni na 4 minuta vožnje.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i lokacije slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 29211

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com